«Ашан» решил закрыть один из петербургских гипермаркетов
В июле 2019 года компания «Ашан Ритейл Россия» планирует закрыть гипермаркет «Ашан Сити Удельный», расположенный в петербургском ТК «Капитолий» на Коломяжском проспекте. В пресс-службе компании пояснили, что отказались от магазина по результатам мониторинга его деятельности.
Перераспределение ресурсов с одного объекта на другие даст возможность распоряжаться ими более эффективно, уверяют в «Ашан Ритейл Россия». При этом в компании отметили, что переговоров о снижении арендной ставки с арендодателями других своих магазинов не ведут.
После закрытия объекта в ТК «Капитолий» в Петербурге продолжат работу восемь гипермаркетов. В пресс-службе ретейлера подчеркнули, что у компании «Ашан» не было и нет планов уходить из России. Российский рынок — третий по объему для «Ашан» в мире.
Не оправился от эмбарго
«Вероятно, закрытие связано с недостаточным трафиком, — говорит Александр Карпов, руководитель Rusland SP Retail. — «Капитолий» всегда был проблемным объектом, в том числе за счет расположения: он находится на удалении от метро и проигрывает соседнему ТРК «Сити Молл» с большим гипермаркетом «Карусель».
«У компании «Ашан» сейчас объективно большие проблемы: она так и не оправилась после продовольственного эмбарго, из-за которого была вынуждена сократить ассортимент, в том числе за счет продуктов из Франции. По ценам магазины не могут соперничать с «Лентой». В результате в последние годы динамика по выручке ретейлера отрицательная», — констатирует Иван Федяков, генеральный директор INFOline.
Он признает, что «Ашан» пытается решить эти проблемы, однако ожидает, что компания выберет ключевые регионы, в которых не такая высокая конкуренция, как в Петербурге, и сосредоточится на них. «В Петербурге, где многие магазины балансируют на грани рентабельности, активного развития от «Ашана» можно не ждать», — уверен Иван Федяков.
По данным Петербургского управления ФАС России, доля сети «Ашан» на петербургском рынке сократилась: с 2,19% в 2017 году до 1,83% в 2018 году.
Альтернативу найти сложно
Найти альтернативного арендатора среди продовольственных ретейлеров, которые присутствуют в Петербурге, будет непросто, считают эксперты. «О’Кей» вряд ли займет это место, так как сеть продала все супермаркеты и давно не открывала новых гипермаркетов, говорит Александр Карпов. Компания X5 Retail Group на время потеряла право открывать новые магазины, так как превысила допустимый предел в 25%, напоминает Иван Федяков.
В сети «Лента» сообщили, что сейчас не планируют занять помещение в ТК «Капитолий». «Мы значительно сократили планы по органическому развитию сети, сфокусировавшись на повышении эффективности бизнеса», — сообщили в пресс-службе ретейлера.
Чтобы привлечь арендатора, «Капитолию» понадобится привлекательная ставка аренды, отмечает Александр Карпов.