Суд в Петербурге запретил застройку знаменитого завода
Арбитражный суд Северо-Западного федерального округа в третьей, кассационной, инстанции отменил судебное решение о снятии охранного статуса с объекта культурного наследия «Ленинградский мясокомбинат им. Кирова» («Самсон»). Об этом сообщил Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП). Ранее градозащитники опасались, что этот исторический объект могут снести ради строительства жилого комплекса. Возвращение охранного статуса накладывает запрет на демонтаж зданий мясокомбината.
Судебное разбирательство началось в феврале 2022 года с иска КГИОП к собственнику завода — строительной компании «Интергрупп». Комитет требовал, чтобы девелопер провел в зданиях противоаварийные работы и восстановил на крыше местной ТЭЦ демонтированную трубу. На тот момент мясокомбинат являлся выявленным объектом культурного наследия, то есть находился под временной охраной (позже его внесли в полноценный реестр памятников).
Однако собственники мясокомбината в ноябре того же года подали в суд встречные исковые требования. Они просили суд установить, что четыре здания и ограда утратили признаки объекта культурного наследия, а следовательно, ремонту не подлежат. К иску застройщик приложил результаты соответствующей экспертизы. В начале октября 2023 года суд удовлетворил требования собственника и обязал КГИОП в течение 30 дней снять охранный статус со всего конструктивистского ансамбля мясокомбината.
Комитет не согласился ни с решением суда, ни с экспертизой (на нее была подготовлена рецензия, в которой эксперт утверждает, что автор «неправильно подошел к оценке рассматриваемого объекта»). Не согласились с выводами суда и градозащитники. В конце того же месяца они устроили фотоссесию с плакатами, призывающими к сохранению объекта. Активистов задержала полиция — суд приговорил градозащитников к арестам и штрафам по статье о нарушении порядка проведения митингов (ч. 2 ст. 20.2 КоАП РФ).
В итоге чиновники успешно оспорили решение суда. РБК Петербург направил запрос в «Интергрупп».
Строительство мясокомбината на Московском проспекте началось в начале 1930-х годов по проекту архитектора Ноя Троцкого в стиле конструктивизм. В 1934 году ему присвоили имя революционера Сергея Кирова. В советское время комбинат выпускал около 240 т мясопродуктов в сутки и был вторым по величине отраслевым предприятием в СССР. В 2000 году завод признали банкротом. В 2014 году Российский аукционный дом провел торги по продаже земельных участков, расположенных на территории бывшего мясокомбината «Самсон» под жилую и коммерческую застройку.
Активная фаза застройки территории мясокомбината началась в 2015 году. Свои проекты здесь запустили компании «Аквилон», «Севенсанс», DVA Group и другие. В общей сложности на площадке «Самсона» может быть построено до 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости.