В Санкт-Петербурге продают бывшую воинскую часть
«ДОМ.рф» выставил на продажу территорию бывшей воинской части в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Соответствующее объявление появилось на сайте финансовой организации. Цена объекта — 540 млн рублей.
Участок площадью 34,9 га располагается на берегу Невы в поселке Саперный. По данным карточки объекта, на его территории находятся 15 нежилых зданий в аварийном состоянии общей площадью 4 тыс. кв. м. Основная часть земельного участка расположена в границах «зоны специального назначения военных и иных режимных объектов». Согласно карточке, из-за отсутствия утвержденной документации по планировке территории объект для общего пользования не предназначен.
Как отметил руководитель отдела стратегического консалтинга петербургского офиса NF Group Игорь Кокорев, для большинства девелоперов жилой и коммерческой недвижимости участок, вероятно, не будет интересен из-за существенных ограничений в градостроительном зонировании. «Без смены градостроительного зонирования участок может быть интересен довольно узкому кругу потенциальных покупателей, или покупателям, которые понимают, что смогут изменить градостроительное зонирование территории. В текущих условиях покупатель может не найтись», — прокомментировал эксперт.
Заявки от потенциальных покупателей планируют принимать до 14 ноября. Торги назначены на 18 ноября.