Петербург поставил антирекорд по вводу жилья
В Петербурге за 8 месяцев этого года ввели в эксплуатацию 1,8 млн кв. м площади жилых помещений, что составляет всего 76,6% от объемов аналогичного периода 2023 года. Это самое большое сокращение показателей (на 23,4%) за год по Северо-Западу, следует из аналитической записки Петростата «Основные показатели социально-экономического развития Северо-Западного федерального округа и субъектов РФ, находящихся в пределах СЗФО, в январе–августе 2024 года».
В среднем по Северо-Западу объемы новых площадей сократились за год на 5,5%. Объемы новых площадей существенно уменьшились также в Республике Карелия, в Калининградской и Новгородской областях — на 9,7%, 9% и 8,1% соответственно. В некоторых регионах зафиксирован рост ввода новых площадей: в Ненецком Автономном округе — на 42,2%, в Ленинградской области — на 7,6%, в Псковской и Архангельской области на 3%.
В августе 2024 года РБК Петербург писал о рекордном падении продаж жилья в городе и области. За июль количество сделок на первичном рынке в Петербурге упало на 58,6%, в Ленинградской области — на 75%. В сентябре на рынке жилья в городе тренд изменился. Рынок новостроек в Петербурге вернулся к росту. За месяц, по данным сервиса Dataflat, реализация квартир и апартаментов выросла на 20%, однако по сравнению с сентябрем 2023 года, когда все льготные ипотечные программы действовали на максимально выгодных условиях, объемы продаж стали меньше на 53%. По данным Dataflat, в сентябре 2024 года в Петербурге было зарегистрировано 3111 сделок, в Ленобласти — 1254. В августе было заключено 2593 и 1064 сделок соответственно. Доля покупок с ипотекой в городе выросла на 10%, до 63%, в области — на 3%, до 70%.
Лидер петербургского рынка по жилищному строительству «Группа ЛСР» в 2023 году уменьшила объемы строительства на 201,5 тыс. кв. м (с 1,6 млн кв. м в 2022 году.) Холдинг Setl Group в прошлом году увеличил объем жилищного строительства на 33,7 тыс. кв. м. (с 1,1 млн кв. м. до 1,13 млн кв. м.). ГК «КВС» сохранил объем текущего жилищного строительства на уровне 344, 4 тыс. кв. м.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram