Здания правительства Петербурга продадут китайским бизнесменам
Здания в центре Петербурга, которые освободятся после переезда чиновников Смольного в «Невскую ратушу», могут отдать китайским инвесторам. Фонд имущества Петербурга уже подписал соответствующее соглашение с китайским инвестиционным консультантом Far East & Pacific Investment Inc. (FEPI). Как сообщила пресс-служба фонда, продажа зданий запланирована на 2018-2019 годы для того, чтобы покрыть затраты города на приобретение помещений в «Невской ратуше».
Китай на Вознесенском
Ранее гендиректор Фонда имущества Петербурга Денис Мартюшев сообщал, что перед чиновниками стоит задача выручить за недвижимость, освободившуюся после переезда городских комитетов в «Невскую ратушу», 6-7 млрд руб. По данным комитета имущественных отношений, в 2018 году чиновники планируют получить первые 1,7 млрд. Стоимость выкупа «Невской ратуши» при этом составит 20,3 млрд руб.
На продажу, в частности, будет выставлено здание на Вознесенском проспекте, 16 (около 10 тыс. кв. м), дома 4 и 6 в переулке Антоненко (около 7 тыс. кв. м), на набережной канала Грибоедова, 88–90 (около 6 тыс. кв. м), улице Караванной, 9 (около 6 тыс. кв. м) и др. Согласно договору петербургских чиновников с FEPI, эта недвижимость будет предложена китайским инвесторам в Пекине, Шанхае и Гонконге.
Один путь — экспансия
Опрошенные РБК Петербург эксперты напоминают, что в прошлом году китайские компании совершили несколько крупных сделок по покупке недвижимости в России. Аналитик группы исследований и прогнозирования АКРА Василиса Баранова, в частности, напоминает о покупке офисного здания «Военторг» в центре Москвы за $0,17 млрд (около 10 млрд руб. по курсу на тот день) китайской компанией Fosun Group. По ее мнению, приобретение зданий в Петербурге также должно заинтересовать китайских инвесторов. В первом полугодии 2017 года совокупный объем китайских прямых инвестиций в Россию составил рекордные 3,29 млрд долл., говорит аналитик.
В 2017 году, напомним, Россия вошла в десятку самых интересных для КНР рынков коммерческой недвижимости. Согласно рейтингу New Frontiers, составленному международной консалтинговой компании Knight Frank, среди 69 стран, входящих в стратегию «Один пояс — один путь» (новая экономическая стратегия Китая по экспансии в другие страны, которую называют «новым шелковым путем»), по объему китайских инвестиций в недвижимость Россия заняла шестое место: с сентября 2013 года по октябрь 2017 года этот показатель достиг $170 млн.