Санкт-Петербург и область, 13 фев 2013, 01:00

На границе с Петербургом "запустили" еще один многолюдный спутник

Поселения-спутники медленно окружают Северную столицу. Так, сегодня в Ломоносовском районе Ленобласти рядом с Петербургом глава региона Александр Дрозденко заложил новый поселок Новогорелово.
Читать в полной версии
Фото: lenobl.ru

Поселения-спутники медленно окружают Северную столицу. После запуска Петербургом проекта города-спутника "Южный" власти Ленобласти стартуют со своим проектом. Так, сегодня в Ломоносовском районе области, на границе с Петербургом, был заложен новый поселок Новогорелово.

Поселок, застройщиками которого являются ООО "Лиговский Канал" и ООО "Интер Альянс", раскинется в северной части МО "Виллозское сельское поселение" на правом берегу реки Дудергофки на самой границе с городом. В нем на площади в 66,5 га будет возведено 500,5 тыс. кв. м жилья, где будут жить более 14 тыс. человек.

Проект предполагает строительство всей необходимой инфраструктуры: садов, школ, спортзалов, поликлиник и тд, - однако пока не предлагает вариантов решения вопроса, где жители будущего поселка будут работать.

Официально и власти, и инвесторы говорят о том, что население строящегося поселка сможет найти вакансии на предприятиях в промзоне Горелово (пока всего три якорных арендатора) и в различных многофункциональных центрах на Таллинском шоссе.

Однако, по мнению главного редактора проекта "Петербург 3.0" Федора Гаврилова, население и Новогорелово, и соседствующего Южного составит сотни тысяч человек, а рабочих мест в промзонах в лучшем случае тысячи, и те заняты, а, значит, люди поедут на работу в центр города.

Общий объем инвестиций в проект составит порядка 35 млрд руб. Как сообщил журналистам генеральный директор ООО "Интер Альянс" Вадим Ушарский, его компания вложит в строительство на своей территории площадью 18 га 10-12 млрд руб. Еще 25 млрд руб. инвестирует группа "ЛенРусСтрой", "дочке" которой - ООО "Лиговский канал" - принадлежит 36 га в Новогорелово, сообщил директор по строительству "ЛенРусСтроя" Алексей Булдин.

"Интер Альянс" входит в группу "Газпромбанк-инвест" и планирует привлечь в проект средства Газпромбанка. "ЛенРусСтрой" рассчитывает на средства дольщиков и собственные средства компаний группы. Других инвесторов в Новогорелово на данный момент нет.

"Интер Альянс" планирует выйти на стройплощадку в конце 2013г. И завершить строительство ориентировочно в 2018г. "ЛенРусСтрой" намерен начать строительство в первом квартале 2014г. Срок окончания всего проекта компании пока неизвестен, но первые жильцы смогут въехать в 2016г.

Планами по созданию городов-спутников, которые окружат Северную столицу, чиновники загорелись не так давно. Только в июле было подписано соглашение между Смольным и УК "Старт Девелопмент" о строительстве рядом с городом Пушкин нового города-спутника "Южный". Хотя стоит отметить, что эта идея звучала еще во времена властвования в Петербурге Валентины Матвиенко.

"Южный" площадью, весьма превышающей Новогореловский поселок, порядка 3,5 тыс. га должен быть возведен на стыке Пушкинского района Петербурга и Гатчинского района Ленобласти за 19 лет, а общее количество его жителей должно превысить 130 тыс. человек. На этой территории вместе с домами также появятся парки, школы, магазины и спорткомплексы.

Pro
«Экономическое чудо не то, чем кажется». Сможет ли Италия обойти Германию
Pro
«Мягкие навыки» могут быть признаком низкого интеллекта, выяснили ученые
Pro
Частные инвесторы хлынули на венчурный рынок. Как помочь им заработать
Pro
Кошмары и тоска: 8 признаков повышенного стресса
Pro
Почему в Японии закончился апельсиновый сок
Pro
Какой договор с китайским партнером убережет от лишних расходов
Pro
Новые налоговые правила меняют подход к инвестициям: кто наиболее уязвим
Pro
Три вида доходов, с которых нерезиденту придется заплатить налог 30%