СМИ: «Газпром нефть» не будет переезжать в «Лахта Центр»
«Газпром нефть» ищет в Петербурге площадку под новую штаб-квартиру, в «Лахта Центр» компания решила не переезжать. Об этом пишет интернет-газета «Фонтанка» со ссылкой на источник, близкий к компании.
Что касается «Лахта Центра», который строили структуры «Газпром нефти», то его площади займет только головная компания группы — ПАО «Газпром» (для этого «Газпром нефть» продаст построенный центр «Газпрому»).
В ближайшее время «Газпром нефть» планирует выбрать площадку для строительства; уже есть варианты по приобретению участков в нескольких районах Петербурга. Речь идет как минимум о четырех участках, решение по выбору площадки будет принято до конца 2020 года.
Предполагается, что для нового офиса «Газпром нефти» будет построено невысокое здание в деловом европейском стиле в рамках действующих в городе высотных регламентов. В новом офисе разместится весь корпоративный центр «Газпром нефти», который сейчас базируется на разных площадках. Напомним, что сейчас штаб-квартира компании расположена на Почтамтской улице. Численность «Газпром нефти» в Петербурге составляет 1,7 тыс. человек.
В пресс-службе «Газпром нефти» не смогли оперативно прокомментировать появившуюся в СМИ информацию. РБК Петербург направил в компанию официальный запрос.
«Насколько я знаю, в приоритете у «Газпром нефти» участок, расположенный в устье реки Охта, где компания первоначально рассматривала возможность строительства офиса», — говорит генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Он предполагает, что на проектирование и строительство нового бизнес-центра уйдет не менее трех лет. «Но расширение офисов компании требуется уже сейчас. Поэтому неудивительно, что в течение прошлого года «Газпром нефть» заключила несколько крупных договоров аренды в разных бизнес-центрах», — напоминает Андрей Косарев.
Справка
Напомним, что ранее РБК Петербург со ссылкой на исследование Knight Frank St Petersburg сообщал, что суммарный ввод в эксплуатацию офисных площадей в Петербурге достиг рекордного значения за последние пять лет. В 2018 году он составил 280 тыс. кв. м. Взрывной рост объясняется завершением строительства «Лахта Центра», которой произошло в 2018 году (открытие запланировано на 2019 год). В целом уровень вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В в течение года стремительно падал, достигнув отметки 4,7% (свободное предложение уменьшилось в полтора раза по сравнению с итогом 2017 года).
По словам экспертов, во многом ситуацию на рынке определяют несколько факторов: накопленные за годы спрос и дефицит помещений, а также то, что девелоперы не торопятся реализовывать начатые ранее проекты. Игроки рынка полагают, что в этом году, скорее всего, предложение продолжит снижение, что приведет к росту ставок аренды.