Власти Петербурга соберут деньги на капремонт со всех горожан
Депутаты петербургского парламента приняли за основу законопроект о капитальном ремонте жилых домов, предложенный губернатором города Георгием Полтавченко. "За" проголосовали 27 парламентариев, "против" - 23, воздержавшихся не было.
Вне зависимости от того, какие поправки будут приняты к документу во втором чтении, уже понятно, что горожанам придется затянуть пояса потуже: отныне ремонт домов будет оплачиваться, в основном, из их кармана.
Ранее критики губернаторского законопроекта говорили, что он не предусматривает дифференцированного подхода к исчислению ставки (размер платежа горожан за капремонт) в зависимости от местоположения и состояния дома. Депутат Сергей Никешин, комментируя законопроект губернатора, отметил: "Ни слова не сказано о том, что платеж должен быть дифференцированным. Абсолютно правильно звучит фраза о том, что фактически это скрытая форма налога: т.е. независимо от того, в каком состоянии находится дом, готов ли платить гражданин, он будет платить фиксированную сумму - это налог".
Но к сегодняшнему дню законопроект претерпел некоторые изменения - в него были включены положения из альтернативного проекта "Единой России", который даже не попал в повестку дня. В частности, были учтены положения о дифференцированном подходе и контроле гражданами принятия работ по капремонту.
Сумма сбора на финансирование капитального ремонта петербургских домов будет утверждена к декабрю, сообщил ранее вице-губернатор Владимир Лавленцев. "С учетом тех многоквартирных домов, которые необходимо отремонтировать, без господдержки у нас получилось 16,2 руб. за кв. м, с учетом господдержки (в размере 7 млрд руб. на следующий год) - около 8 руб. за кв. м. С учетом специфики Петербурга и нашей позиции, сейчас обсуждается размер от 2 до 3 руб. за кв. м", - сказал он.
Необходимость принятия законопроекта продиктована поправками к Жилищному кодексу РФ, принятыми Госдумой в декабре прошлого года. Если сейчас собственники жилья оплачивают только 5% стоимости капремонта своего дома, то с 1 января 2014г. гражданам придется значительно больше. Строка о капремонте будет включена в ежемесячные коммунальные платежи. Средства будут поступать в специальный фонд, откуда они будут распределяться на капремонт. То есть, платить придется даже жителям спальных районов, чьи дома поставят на капремонт лишь через десятки лет. По сути их деньги пойдут на ремонт ветхого жилья в центре города. Зачисляться платежи будут в специально созданный некоммерческий фонд.
В качестве мер защиты средств фонда от инфляции предлагается разместить их на депозитных счетах для защиты от инфляции.
Распоряжаться фондами будут региональные операторы. В Петербурге региональный оператор был создан 10 октября, его генеральным директором стал председатель совета директоров ООО "Страховое общество "Помощь" Дмитрий Локтаев. Следует отметить, что формально законопроект и порядок создания регионального оператора еще не утвержден. Однако оператор уже подал на утверждение в Минюст свой устав.
Сама же новая система финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в Петербурге, как ранее сообщал председатель жилищного комитета Смольного Валерий Шиян, заработает в полном объеме только в 2015г. В 2014г. средства только начнут собираться. Строка по капремонту появится в квитанциях по оплате коммунальных услуг уже в марте-апреле будущего года.
Против законопроекта резко вступили члены оппозиционных фракций. По словам "яблочника" Григория Явлинского, цена вопроса этого законопроекта - 25 лет и 350 млрд руб. По его мнению, при разработке компромиссного варианта было исключено все хорошее, что было в законопроекте Сергея Никешина. "Яблоко" уже намерено внести в ЗакС альтернативный проект.
Члены фракции "Справедливая Россия" перед голосованием заявили, что не могут поддержать данный законопроект, поскольку федеральные нормы, на котором он основан, не продуманы, экономические показатели не просчитаны и последствия не предсказуемы. Депутат Ирина Комолова вовсе заявила, что законопроект противоречит духу Жилищного кодекса.