Театр Аллы Пугачевой подал в суд на Смольный
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к производству новый иск к городской администрации от «Театра песни Аллы Пугачевой». Согласно материалам дела, рассмотрение заявления назначено на 10 декабря 2015 года.
ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» подало иск с требованием обязать чиновников выдать градостроительный план земельного участка на Морской набережной в устье реки Смоленки и актуализировать технические условия, необходимые для его подготовки.
ООО «Театр танца Аллы Пугачевой» принадлежит корпорации PMI (51%) и Алле Пугачевой с Кристиной Орбакайте (49%, по данным на июль 2014 года).
Как сообщил РБК Петербург президент корпорации PMI Евгений Финкельштейн сообщил РБК Петербург: «Сейчас есть понимание, что Смольный не всегда прав и суд об этом мягко намекнул. Мы в процессе мирового урегулирования вопроса, но об это пока рано говорить».
Компания планировала построить на этом месте культурно-деловой центр имени Аллы Пугачевой. Но в декабре 2014 года правительство Петербурга издало постановление о признании договора аренды земельного участка на набережной утратившим силу. В комитете по строительству Петербурга заявили, что реализация проекта не представляется возможной в соответствии с Генеральным планом города. Дело в том, что выделенный для строительства театра участок на Васильевском острове располагается в двух функциональных зонах: зоне «Д», предназначенной для общественно-деловой застройки, и зоне «У» — зоне скоростных дорог и магистралей, где согласно Генплану, планировалось развитие Морской набережной. Таким образом, здание театра должно было расположиться прямо на автомагистрали.
Между тем, по оценкам инвестора, он вложил в проект уже около 100 млн рублей (общие инвестиции в проект оценивались в 15 млрд рублей). В поисках справедливости компания обратилась в суд. Но в середине мая 2015 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ей в отмене постановления администрации города. В августе 2015 года это решение подтвердил Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Е.Финкельштейн ранее сообщал журналистам, что не хотел бы отказываться от проекта, несмотря на возникшие сложности. Инвестор утверждал, что план проекта был переработан и адаптирован с учетом проведения дороги и представлен во все необходимые для дальнейшей реализации инстанции.
Но в комитете по строительству заявили, что инвестор проигнорировал ряд необходимых шагов — компания не обращалась ни в комитет по земельным ресурсам за преобразованием земельного участка, ни в комиссию по землепользованию и застройке по вопросу отклонения о предельных параметров разрешенного строительства, ни в КГА по вопросу разработки градостроительного плана земельного участка по рассматриваемому адресу. Поэтому чиновники решили отказаться от этого проекта. Тогда же губернатору предложили разбить на этом участке сквер, а остальную территорию отдать под строительство социально значимого объекта.
Как отмечали тогда в Смольном, речи о предоставлении инвестору альтернативного участка не идет.