QR-коды повлияли на «серый» рынок аренды в Петербурге
В Петербурге значительно вырос спрос на посуточную аренду квартир — этой осенью по сравнению с осенью 2020 года число бронирований такого жилья выросло на 42%. По сравнению с допандемийным периодом (осенью 2019 года), прирост составил 22%, подсчитали аналитики российского сервиса онлайн-бронирования жилья для отдыха «Суточно.ру».
Опрошенные РБК Петербург эксперты прогнозируют, что после 1 декабря, когда будут введены QR-коды для заселения в отели и похода в рестораны, «серый» сектор размещения, т.е. частные квартиры, перетянет на себя часть спроса из гостиниц в конце года и в новогодние праздники.
Променяли гостиницы на квартиры
Из-за пандемии в Санкт-Петербурге произошло сильное смещение спроса с аренды номеров в гостиницах на аренду квартир, отмечают в сервисе «Суточно.ру». Причин востребованности квартир, которые сдаются туристам посуточно, несколько. «В первую очередь, популярность квартир связана с их большей изолированностью, с тем, что в них можно избежать лишних контактов», — пояснил Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор «Суточно.ру».
«Кроме того, как известно, в последние годы у россиян ощутимо снизились доходы, многие вынуждены экономить, а аренда квартиры стоит на 20-50% дешевле, чем аренда номера в гостинице. Особенно это экономно, если ехать в путешествие семьёй. Помимо этого, в большинстве квартир есть кухонные зоны, что позволяет готовить самостоятельно и экономить ещё и на питании», — добавил он.
Цены подросли
По данным аналитиков, увеличение спроса вызвало рост цен на аренду: если два года назад арендовать жильё можно было в среднем за 2380 руб. за ночь, то этой осенью средняя цена составила уже 2660 руб. за ночь (прирост +12%). По сравнению с прошлой осенью средняя стоимость увеличилась на 7%, тогда она равнялась 2490 руб. за ночь.
В среднем люди арендуют жильё этой осенью в Санкт-Петербурге на четверо суток, тратя таким образом за поездку на аренду 11 170 руб. По сравнению с прошлыми годами длительность проживания не изменилась, но осенью 2019 года туристы в среднем платили за проживание 10 230 руб. Для сравнения, по данным JLL, по итогам высокого летнего сезона-2021 на гостиничном рынке Санкт-Петербурга средний тариф (ADR) превзошел допандемийный уровень и достиг 10,8 тыс. руб. в сутки, преимущественно благодаря высоким операционным результатам в 5-звездочных отелях в люксовом и высоком ценовых сегментах.
Юрий Кузнецов отметил, что количество запросов на проживание в съемных квартирах в Петербурге выросло в период локдауна с 1 по 7 ноября на 10%. То есть, ограничения по массовым и развлекательным мероприятиям туристов пугают не сильно, сказал эксперт.
«Антиваксеры» выбирают квартиры
«Раз был всплеск бронирований квартир, однозначно есть такая категория гостей, для которых наличие QR-кода для заселения в гостиницу критично. «Антипрививочники» поехали в квартиры, что само по себе, я считаю, плохо», — говорит вице-президент Ассоциация малых гостиниц Санкт-Петербурга Тамара Буйлова. По ее прогнозам, ситуация может усугубиться в декабре, когда в Петербурге вступит в силу требование о предъявлении QR-кодов на входе в рестораны и кафе.
«Наличие кухни в съёмных квартирах при проблемах с общепитом и ограничением времени его работы (в Петербурге запрещена работа ресторанов, баров и кафе после 23 часов — ред.) — это один из самых серьёзных аргументов при выборе квартир, а не номеров в отелях. Это действительно будет значимым фактором в новогодние праздники. Смежные рынки связаны — когда власти ограничивают рестораны, гостиницы тоже теряют своих клиентов», — говорит Тамара Буйлова. По ее мнению, расцвет «серого» туристического сектора в условиях пандемии вредит всему рынку.
Повтор публикации от 09.11.2021