Китайский инвестор продал долю в крупном торговом центре Петербурга
Shanghai Industrial Investment Company (SIIC) продала свою долю в 50% в ТРЦ «Жемчужная плаза» в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Об этом пишут «Ведомости». Сделку изданию подтвердил президент инвестиционной компании Central Properties Денис Степанов, ее детали не раскрываются. Теперь у петербургского ТРЦ не осталось иностранных владельцев.
Торговый центр «Жемчужная плаза» площадью 97 тыс. кв.м. был открыт в 2013 году, среди его якорных арендаторов — «Стокманн», «Перекресток», «М.видео», Lime, «Детский мир» и др.
Изначально владельцем этого объекта, помимо SIIC, была финская SRV Group. В 2022 году финская компания приняла решение уйти из России. Сначала она договорилась о продаже своей доли с «Проспект групп» из Екатеринбурга, но затем изменила решение, и половина комплекса перешла инвесткомпании Central Properties. SRV после закрытия сделки со своими 50% долей в 2024 году отчиталась о цене продажи примерно в 11 млн евро.
Консультант сделки NF Group пояснил, что партнером Central Properties с покупкой у SIIC 50% стала группа «Аврора» (в ее портфеле — ТЦ «Невский Центр», «Владимирский Пассаж», «Космос» и «Авеню» в Петербурге, а также объекты в Саратове и Красноярске). В «Авроре» эту информацию подтвердили, сам объект уже появился на ее сайте. По оценкам консультантов, «Аврора» заплатила за половину комплекса 6-7 млрд руб. Эксперты назвали покупку долей в таком объекте стратегическим вложением в надежный и доходный актив.
Ранее РБК Петербург писал, что в начале 2025 года дочерняя структура китайской SIIC, застройщик «Балтийская жемчужина», развивающий одноименный микрорайон в Красносельском районе Санкт-Петербурга, выставил на продажу многофункциональный бизнес-центр (строился в качестве штаб-квартиры компании) на Петергофском шоссе, 47А за 1,76 млрд руб. После продажи актива компания может свернуть свою работу в городе.