В Петербурге продается самая дорогая однокомнатная квартира России
Петербург возглавил рейтинг российских регионов с самыми дорогими однокомнатными квартирами. Несмотря на то, что традиционно «однушки» ассоциируются с наиболее доступным жильем, эксперты ЦИАН обратили внимание на предложение таких квартир и апартаментов в премиальных жилых комплексах.
Эксперты напоминают, что традиционно в рейтингах формата «самый дорогой» первую позицию занимает Москва. Однако в этом году однокомнатная квартира в новостройке с самым высоким ценником оказалась в Петербурге. Лидерство досталось комплексу «Императорский яхтъ-клуб», где однокомнатный апартамент обойдется в 69,87 млн руб. При этом, несмотря на то, что лот имеет свободную планировку, а его площадь составляет 112,2 кв. м, количество окон не позволяет разместить в этом пространстве больше помещений, чем кухня и спальня.
Столица же расположилась только на второй строчке. Речь идет о жилом комплексе «Жизнь на Плющихе». В этом проекте самая дорогая «однушка» обойдется в 62,08 млн руб. Ее площадь составляет 84 кв. м, в квартире также всего два окна. «Бронза» досталась Краснодарскому краю. В студии в комплексе «Магнолия Парк» в Сочи при площади 111,3 кв. предусмотрено только одно основное окно, а второе расположено в ванной. Обойдется этот лот в 40,07 млн руб.
Что касается однокомнатного апартамента в «Императорском яхтъ-клубе», который возглавил рейтинг ЦИАН, то его стоимость не удивляет петербургских экспертов. Андрей Кошкин, председатель совета директоров группы «ЯРД», говорит, что традиционно элитная недвижимость в Петербурге сосредоточена всего в нескольких районах, в число которых входит и Крестовский остров (наряду с историческим центром, Каменным и Петровским островами). Причем за последние годы этот район города оказался почти полностью застроен — свободных пятен под застройку здесь почти нет.
Справка
Ранее, напомним, РБК Петербург со ссылкой на статистику «Яндекс.Недвижимости» сообщал, что цены на новые однокомнатные квартиры в Северной столице сохраняются на уровне прошлого года. Так, за год квадратный метр студии в городских новостройках даже подешевел на 0,4% (109,2 тыс. руб.), в «однушках» — на 0,3% (115 тыс. руб.). При этом двухкомнатные квартиры стали дороже на 6,7% (до 123 тыс. руб.), трехкомнатные — на 3,2% (129 тыс. руб.).