У борцов с городом-спутником "Южный" остался последний шанс
Накануне противники строительства города-спутника «Южный» под Петербургом начали свою последнюю битву. В городском суде прошли предварительные заседания по делу об изменениях в Генплан города, согласно которым земли в Пушкинском районе, принадлежащие компании Захара Смушкина - "УК "СТАРТ Девелопмент" , - стали пригодны для строительства жилья и офисов.
Дело в том, что в конце прошлого года депутаты и губернатор утвердили поправки в Генплан, которые узаконили возможность строительства на двух тысячах га бывших сельскохозяйственных земель объектов жилой недвижимости. По мнению истцов - жителей района, - это «нарушают их права на благоприятную окружающую среду и доступ к объектам культурного наследия».
Активисты обеспокоены угрозой Кондакопшинскому болоту, которое расположено на территории будущего строительства. Истцы ссылаются на Водный кодекс, по которому это болото является федеральной собственностью. По мнению градозащитников, «городские власти в нарушение закона отдают его под застройку».
Надо сказать, что суд за болото, по сути, единственная возможность недовольных проектом изменить развитие сюжета с «Южным». Петербургский депутат Алексей Ковалев, комментируя ситуацию, объясняет, что еще на стадии нулевого чтения законопроекта в парламенте поднимался вопрос о шестой статье Водного кодекса, согласно которой болота являются федеральными водными объектами и строить на их месте без дополнительных согласований нельзя. Однако, по его словам, это возражение не было услышано.
В защите ответчиков - представителей парламента и правительства Петербурга - есть сильное место. Как рассказал РБК один из инициаторов иска Александр Беляев, на заседании суда представители власти ссылались на отсутствие Кондакопшинского болота в Водном реестре. В свою очередь, общественники потребовали у комитета по природопользованию документы, в которых, по их данным, есть доказательства существования водного объекта. В частности, истцы ссылаются на отчет экологической экспертизы, проведенной по заказу комитета в 2007-2008гг, в котором есть упоминания Кондакопшинского болота. Заседание по существу назначено на 24 февраля.
В компании "УК "СТАРТ Девелопмент" уточнили, что они не является стороной разбирательства в данном процессе. "Комментировать должны участники процесса. Законопроект по изменениям в Генеральный план Южного прошел согласования согласно действующему законодательству во всех необходимых инстанциях", - отметил Андрей Назаров, генеральный директор компании.
По планам, город-спутник расположится на территории около 2 тыс. га. В течение 19 лет здесь должно быть построено около 4,3 млн кв. м жилья для 134 тыс. жителей. Общий объем инвестиций составит 179 млрд руб. Федеральный бюджет до 2028г. готов выделить на проект 26,5 млрд руб. При этом расходы Петербурга могут составить 6,5 млрд руб. В городском бюджете на 2014г. Эти средства не предусмотрены.
Застройка огромной территории на юге Петербурга вызвала неоднозначные оценки среди градозащитников и представителей власти. Основной аргумент «за» - строительство гигантского жилого массива поможет решить «квартирный» вопрос петербуржцев, противники же призывают обратить внимание на неуместность стройки в этом месте из-за огромного количества социальных и транспортных проблем, которые могут возникнуть.