Суд отказался остановить стройку под боком памятника ЮНЕСКО
Всеволожский городской суд отказался приостановить строительство жилого комплекса на участке в Колтушах, примыкающем к научному городку врача И.П.Павлова. Как сообщили РБК в пресс-службе прокуратуры Ленобласти, суд отклонил заявление Всеволожского городского прокурора о принятии соответствующей обеспечительной меры по его иску. Слушание дела по данному иску отложено на 21 апреля 2014г.
Ранее сообщалось, что прокурор Всеволожска подал иск об отмене проекта планировки территории земельного участка в Колтушах. Основанием является тот факт, что для этого участка до сих пор не утвержден проект зоны охраны объектов культурного наследия, при этом территория застройки примыкает к объекту культурного наследия "Научный городок врача-физиолога Павлова И.П.". Отметим, что во исполнение охранного законодательства застройщик - ООО "Сигма" - сам инициировал разработку проекта зон охраны объектов культурного наследия, но этот проект до сих пор не утвержден правительством Ленобласти.
Представители инициативной группы "Спасем Колтуши", активно протестующие против стройки, недоумевают, почему рассмотрение дела обернулось таким образом. По их словам, ранее прокурор также требовал признать незаконным разрешение на строительство, и по такому иску суд, скорее всего, согласился бы ввести обеспечительные меры. "Требование прокуратуры об оспаривании разрешения на строительство просто исчезло, хотя о нем было официально заявлено. Попытка принять обеспечительные меры, оспаривая лишь проект планировки, предсказуемо провалилась. Мы не понимаем, почему прокуратура заняла заведомо слабую позицию", - отметила юрист "Спасем Колтуши" Мария Подвигина, присутствовавшая на заседании суда.
При этом следующее заседание суда по иску прокуратуры назначено только на 21 апреля 2014г. За это время застройщик может успеть много сделать на стройплощадке, учитывая, что в январе на участке уже активно велись земляные работы. Впрочем, прокуратура намерена оспаривать решение об отказе в обеспечительных мерах в вышестоящей инстанции.
Напомним, участок площадью 4 га, принадлежащий Фонду РЖС и отданный в аренду ООО "Сигма", стал камнем преткновения между застройщиком и сторонниками создания заказника "Колтушские высоты". Накануне правительство Ленобласти выразило готовность вмешаться в конфликт на стороне защитников заказника.
ООО "Сигма" получило участок в долгосрочную аренду в конце сентября 2011г. на аукционе Фонда РЖС. На этой территории, согласно условиям аукциона и договору аренды, предполагается строительство шести четырехэтажных домов общей площадью 20,6 тысяч м. кв., а также детского сада на 45 мест, паркинга, магазинов и других социальных объектов. Компания получила от муниципальных властей разрешение на строительство.
Тем не менее, проект особо охраняемой природной территории регионального значения "Колтушские высоты", в границы которой входит и этот участок, включен в схему территориального планирования Ленобласти.
Фонд РЖС, со своей стороны, настаивает на неукоснительном соблюдении законодательства при использовании земельного участка в Колтушах, в том числе об охране объектов культурного наследия. С учетом того, что на участке уже начаты земляные работы, Фонд РЖС направил губернатору Ленобласти обращение с просьбой обеспечить утверждение границ зон охраны.