Санкт-Петербург и область, 14 июл 2015, 18:20

Ленобласть проиграла земельный спор Захару Смушкину

Город-спутник "Южный" отбился от претензий чиновников в суде
Читать в полной версии
Фото: vk.com/nosouth
Правительство Ленобласти не смогло через суд заставить «Старт Девелопмент» продать 906 га на границе с Петербургом. Как сообщается в материалах дела, Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал областному комитету по управлению государственным имуществом в удовлетворении соответствующего иска к принадлежаму «Старт Девелопменту» племзаводу «Лесное». Комитет обратился в суд в мае текущего года с требованием обязать ООО «Племенной завод «Лесное» продать на торгах участок в Гатчинском районе. Согласно документам суда, чиновники ссылались на то, что собственником земель сельскохозяйственного назначения (а именно такой статус сегодня имеет эта земля), не может быть компания, в уставном капитале которой доля иностранного юридического лица составляет более чем 50%. ООО «Племенной завод «Лесное»» принадлежит УК «Старт Девелопмент», 99,9% которой находится в собственности зарегистрированной на Британских Виргинских островах Codals Business C.A. Конечным бенефициаром компании, напомним, является бизнесмен Захар Смушкин. Причина, по которой суд отказал правительству Ленобласти, пока не известна — мотивировочная часть решения будет опубликована позже. Недавно Гатчинская прокуратура выдвинула «Старт Девелопмент» еще одну претензию по поводу этого участка. Прокуратура засомневалась в законности его приватизации племзаводом «Лесное»». По данным проверки, проведенной сотрудниками ведомства, в границы участка вошла часть реки Славянка и 192 га лесного фонда. Ни водные объекты, ни лесной фонд, согласно российскому законодательству, приватизации не подлежат. Комментируя претензию по поводу леса, в пресс-службе «Старт Девелопмент» пояснили, что на протяжении последних 35 лет, в том числе в 2010 году, весь этот участок оформлен как земли сельхозназначения, что подтверждает выписка из кадастра, копию которой пресс-служба предоставила РБК. Сейчас все эти 906 га также являются землями сельхозназначения. «Если говорить о береговой линии рек, то речь идет лишь о нескольких гектарах земли. Понятно, что в силу закона, эта территория является водоохранной зоной и ее никогда и никто не предполагал использовать ни под какой вид застройки», - процитировала пресс-служба комментарий генерального директора «Старт Девелопмент» Андрея Назарова. Компания Захара Смушкина «Старт Девелопмент» возводит город-спутник «Южный» на окраине Петербурга. Согласно планам развития города-спутника, опубликованным на официальном сайте проекта, ближайшие 19 лет отведены под развитие территории, находящейся в границах Петербурга, где у «Старт Девелопмент» 2 тыс. га земли. Год назад компании удалось перевести земли из статуса сельскохозяйственных в общественно-деловые и жилые. Некоторые градозащитники пытались оспорить в судах строительство на этих землях новых жилых кварталов. Однако суд встал на сторону "Старт Девелопмента".
Pro
Квартира по подписке: как девелоперский бизнес превратится в экосистемы
Pro
Как сделать сотрудников более ответственными: набор практик
Pro
Закон о госзакупках переписан: как работать поставщикам с 2025 года
Pro
Крах бизнес-партнерств разбивает дружбу и семьи. Как его избежать
Pro
Как снизить текучесть персонала на испытательном сроке на 20%
Pro
Империя подражаний: как Джек Вэй создал Great Wall Motor из кооператива
Pro
«Царит хаос». Почему самолеты Boeing собирают из бракованных деталей
Pro
Как найти клиентов за рубежом и получать до $120 в час — взгляд айтишника