Смольный судится с «Севкабель Портом»
Как следует из картотеки арбитражных дел, иск связан с требованием «исполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре и взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда». Первое заседание по делу прошло 13 июля, рассмотрение дела отложено на сентябрь.
Как пояснили РБК Петербург в пресс-службе КГИОПа, спор связан с ремонтом объекта культурного наследия «Особняк Г.К. Мессонье», расположенного по адресу Кожевенная линия, д. 38, лит. А. По данным комитета, 31 октября 2017 года КГИОП утвердил охранное обязательство, по которому ООО «УК «Севкабель Порт» должно до 31 октября 2022 года отремонтировать и отреставрировать особняк Мессонье. «Данное требование охранного обязательства исполнено не было, в связи с чем КГИОП обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО «УК «Севкабель Порт» об обязании в срок до 07.12.2029 в установленном законом порядке выполнить реставрацию объекта», пояснили РБК Петербург в пресс-службе комитета.
Однако в самом «Севкабель Порту» судебный спор видят иначе. В пресс-службе общественного пространства РБК Петербург пояснили, что хоть охранное обязательство по особняку Мессонье было утверждено комитетом еще в 2017 году со сроком окончания работ в октябре 2022 года, сам договор аренды по этому объекту с УК «Севкабель Порт» был заключен только в декабре 2022 года — то есть, после окончания срока охранного обязательства. В пресс-службе считают, что КГИОП обратился в суд с целью «актуализировать охранное обязательство по особняку». «Полагаем, что вопрос будет разрешен во внесудебном порядке: мы просто приведем сроки охранного обязательства в соответствие со сроками нашего договора аренды», — сообщили РБК Петербург в пресс-службе общественного пространства.
УК «Севкабель» порт выиграла на торгах право аренды исторического особняка Мессонье по программе «рубль за метр» в ноябре 2022 года. По договору с городом арендатор обязан за два года согласовать проект проведения работ, а за пять лет — восстановить здание-памятник. В период восстановления арендная ставка составляет 115,5 тыс. руб. в месяц. Здание после реконструкции планировалось использовать как музейно-выставочное пространство.
Особняк Мессонье был построен в 1873 году. Сначала там размещалось правление химического завода «Мессонье, Кюнеман, Воде и Ко», затем контора завода «Сименс и Гальске». Сейчас особняк практически разрушен.