В Петербурге согласовали проект застройки ЛДМ жильем
Градостроительная комиссия Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Николая Линченко на последнем заседании одобрила проект ООО «Специализированный застройщик «Эталон на Петроградской». Об этом 14 июля сообщили в пресс-службе чиновника. Два года назад эта компания купила Ленинградский дворец молодежи на улице Профессора Попова, 47 для строительства на его месте элитного жилья.
Согласовали проект
В пресс-службе Группы «Эталон» подтвердили РБК Петербург, что градкомиссия согласовала проект застройки жильем участка на месте Ленинградского дворца молодежи (ЛДМ). От подробных комментариев по поводу проекта в компании отказались, поскольку на момент публикации текста еще не получили итоговый протокол.
Напомним, в 2021 году Группа «Эталон» приобрела здание ЛДМ и участок в 4 га под ним, для строительства на его месте жилого комплекса премиум-класса. Сделка, которую оценивали в 4 млрд руб., стала одной из самых крупных за год.
Тогда в компании заявляли, что ожидаемая продаваемая площадь проекта составит 63 тыс. кв. м. В Группе «Эталон» планировали открыть продажи квартир в 2023 году и полностью завершить строительство жилого комплекса к 2026 году.
Попытки спасти от сноса
Летом прошлого года градозащитные активисты подали в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) заявку на включение Ленинградского дворца молодежи в реестр объектов культурного наследия. Среди аргументов за то, чтобы присвоить зданию охранный статус и тем самым защитить его от сноса градозащитники указывали, что «это выдающийся образец советского модернизма и ленинградского неоконструктивизма, обладающий высокой градостроительной и архитектурно-художественной ценностью».
В мае этого года Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга выступил против такого решения, сославшись на то, что «здание ЛДМ в 2014 году включено в перечень диссонирующих объектов на территориях открытых городских пространств». Дело в том, что дворец молодежи высотой в 50 метров намного выше предельно допустимой высоты своего квартала, которая ограничена 33 метрами. В конце июня КГИОП официально отказался включать ЛДМ в список объектов культурного наследия. Таким образом, сейчас для начала демонтажа ЛДМ нет юридических препятствий.
Справка
Здание Ленинградского дворца молодежи (ЛДМ) на набережной Малой Невки по адресу улица Профессора Попова, 47, построили в 1976 году в стиле модернизм по проекту архитекторов П. С. Прохорова, А. П. Изоитко и В. П. Тропина. Здание ЛДМ было отмечено Государственной премией РСФСР в области архитектуры. В состав объекта входит гостиница, выставочный зал, офисные площади, клубные помещения и зимний сад.