Крупные петербургские застройщики начали сдвигать сроки строительства

Читать в полной версии

Два застройщика из топ-10 крупнейших строительных компаний Петербурга по итогам первого полугодия 2025 года перенесли сроки завершения своих жилищных проектов. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), крупнейшее отставание по срокам — у «Группы ЛСР», которая с переносом срока сейчас возводит почти 168 тыс. кв. м жилья, то есть 22,25% от своих объемов. Задержка ввода ее проектов составляет 4,42 месяца. По данным ЕРЗ, еще в декабре «Группа ЛСР» строила без опозданий, в январе 2025–го начались переносы. Тогда речь шла о 23 тыс. кв.м, в апреле цифра резко выросла. Об этом пишет «Деловой Петербург».

В пресс-службе «Группы ЛСР» объяснили изданию перенос «сменой подрядных организаций и дефицитом качественных отделочных материалов». Из-за этого девелопер был вынужден скорректировать сроки в проектах «Морская набережная», «Цивилизация на Неве», «Нева Резиденс». Сейчас, как заявили в компании, «ситуация взята под контроль — строители заканчивают работы, постепенно начинается заселение».

По данным ЕРЗ, с отставанием больше месяца (1,07) сдает жилье еще один девелопер — ГК «ПИК», который не в графике возводит 14 тыс. кв. м, около 6% от своих объемов строительства.

РБК Петербург направил запрос в ГК «ПИК» о причинах задержки сроков ввода домов.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин, выступая на Петербургском международном экономическом форуме, назвал «опасной» тенденцию на рынке новостроек, связанную с задержкой ввода. По его данным, сроки строительства новостроек, где купили квартиры около 106 тыс. российских семей, уже сдвинулись на полгода. Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на форуме «Движение» назвал причину, по которой застройщикам может быть выгодно придерживать получение разрешений на ввод своих объектов: «Мы прекрасно понимаем, что после ввода банки, мягко говоря, неохотно оформляют семейную ипотеку, потому что там уже нет проектного финансирования».

Именно семейная ипотека под 6% является драйвером продаж новостроек — на долю семейной ипотеки в июне 2025 года в Петербурге пришлось 69,9% от общего объема выдач ипотечных кредитов, в Ленобласти — в 72,8%, подсчитали в аналитическом центре «Домклик».