В Петербурге сделка на 1,3 млрд руб. обернулась потерей и денег, и завода
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области обратил взыскание на всю недвижимость, принадлежащую АО «Сестрорецкий инструментальный завод». Кроме того, признана недействительной сделка по продаже 98,72% акций завода через петербургское ООО «Волга» предпринимателю Виктору Осокину. Сумма сделки — 1,29 млрд руб. — взыскана в доход государства.
Решение принято судом 8 июля, однако полный его текст опубликован в базе «Электронное правосудие» 14 июля. Из документа следует, что поводом для национализации стали не только нарушения порядка согласования сделки с иностранными структурами, но и схема финансирования покупки акций. Деньги, привлеченные на развитие территории завода, вместо этого пошли на приобретение контроля над ним.
Деньги на проект
Как ранее сообщал РБК Петербург, в конце апреля прокуратура Петербурга обратилась в суд с требованием признать ничтожным договор купли-продажи 98,72% акций Сестрорецкого инструментального завода между кипрской Penlensen Holdings Ltd (продавец) и ООО «Волга». Также прокуратура потребовала взыскать с участников сделки 1,294 млрд руб. и обратить взыскание на имущество предприятия. По иску прокуратуры в качестве обеспечительной меры были арестованы 97% акций Сестрорецкого инструментального завода.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что с 2021 года на территории завода шли работы по созданию общественно-делового и жилого комплекса «Петровский арсенал». Застройщиком выступало ООО «Специализированный застройщик ЭВО», бенефициаром которого является Виктор Осокин. Под предлогом строительства детских садов, школ и жилья эта компания добилась открытия кредитной линии в банке «Дом.РФ» на 16 млрд руб. Фактически банк перечислил застройщику около 1,5 млрд руб. Однако, как указал суд, полученные средства Виктор Осокин направил не на строительство, а на «увеличение капитализации своих бизнес-структур путем выкупа у иностранного предприятия акций завода».
Покупка по цепочке
Прокуратура настаивала, что сделка была совершена с нарушением законодательства о специальных экономических мерах, поскольку приобретение акций российской организации через компании недружественных стран не было согласовано и позволило Осокину скрытно вывести деньги за рубеж в обход установленных указом президента ограничений.
Представители Виктора Осокина возражали, указывая, что предприниматель заранее раскрыл информацию о контроле над иностранными компаниями и согласование сделки не требовалось. Суд эти доводы отклонил. В решении указано, что последовательность действий участников сделки свидетельствует о попытке скрыть фактического выгодоприобретателя и вывести финансовые активы через иностранные юрисдикции.
Так, 25 августа 2023 года ООО «СЗ ЭВО» перечислило 1,2 млрд руб. ООО «Волга». В тот же день деньги были переведены на счет «Волги» в армянском Ardshinbank CJSC, далее — кипрской Penlensen Holdings (принадлежит Осокину), затем, уже в долларах, — в американскую Jensen Group Holdings и Rovida Estates Limited (Каймановы острова). Последние две компании были бенефициарами Sestroretsk Holdings Ltd (Республика Кипр) и АО «Сестрорецкий инструментальный завод».
В итоге 98,72% акций АО «Сестрорецкий инструментальный завод» перешли от иностранной Sestroretsk Holdings к Penlensen Holdings, а затем 19 декабря 2023 года проданы ООО «Волга».
Таким образом, в результате цепочки взаимосвязанных сделок Виктор Осокин за счет кредита банка «Дом.РФ» выкупил у иностранных владельцев ценные бумаги АО «Сестрорецкий инструментальный завод», установил суд. При этом он обратил внимание на расхождение между заявленной стоимостью сделки и фактическими расчетами: по договору стоимость пакета акций составляла 83 млн руб., а за рубеж, согласно материалам дела, ушли более 1,2 млрд руб.
Отдельно подчеркивается, что после получения активов завода Осокин так и не начал ничего строить, а имущественный комплекс предприятия сдает в аренду «для личного обогащения». Подробно о претензиях города к состоянию площадки РБК Петербург писал ранее.
Кто и кому должен вернуть деньги
После признания сделки недействительной суд не стал требовать возврата денег от покупателей продавцу. Вместо этого 1,294 млрд руб. должны солидарно выплатить в доход государства Penlensen Holdings, «Волга», Виктор Осокин и АО «Сестрорецкий инструментальный завод». Кроме того, в пользу государства перейдет недвижимость предприятия.
Суд посчитал, что дело с заранее выстроенной схемой с участием иностранных компаний подпадает под статью 169 Гражданского кодекса, а эта норма позволяет взыскивать полученное в доход государства. При этом суд специально оговорил, что не рассматривает принятое решение как захват, а считает его правовым последствием выявленных нарушений. «Последствия адекватно отвечают совершенному ответчиками правонарушению, не являются актом экспроприации и не носят дискриминационного характера», — подчеркивается в судебном решении.
Банк «Дом.РФ» участвовал в процессе и заявлял самостоятельные требования, связанные с задолженностью по кредитному договору на сумму около 4,9 млрд руб. Их суд оставил без рассмотрения, так как аналогичный спор уже рассматривается Арбитражным судом Москвы. То есть судьба кредитных требований «Дом.РФ» будет решаться отдельно.
9 июля Виктор Осокин подал апелляционную жалобу.
Сестрорецкий инструментальный завод — историческое предприятие в Курортном районе Петербурга, основан в 1721 году указом Петра I. В советские годы производил металлорежущие инструменты и инструменты для производства печатных плат. Сейчас завод не выпускает промышленную продукцию. Площадка с 2000-х рассматривалась как объект редевелопмента. Однако реализация проекта «Петровский арсенал» столкнулась с ограничениями: часть исторических зданий имеет статус объектов культурного наследия, а территория была включена в перечень зон комплексного развития. Сейчас здесь находится «Восков Технопарк» площадью 40 тыс. кв. м.
Повтор публикации от 14.07.2026