Гостиный двор прирастет пространством для шоу-бизнеса
Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга одобрил приспособление внутреннего ряда Большого Гостиного двора для современного использования. Как передает корреспондент РБК Петербург с заседания совета, проект был одобрен единогласно.
Поэтапная реконструкция
Как рассказал журналистам автор проекта приспособления руководитель Архитектурного бюро «Студия 44» Никита Явейн, приспособление затронет порядка 12-15 тыс кв м внутреннего кольца со стороны Перинных рядов.
«Мы предлагаем там несколько функций — прежде всего это целая система общественного питания, поскольку на первых этажах сохранились очень любопытные своды, относящиеся и к XVIII и XIX веку. Весь первый этаж будет отдан под это», — отметил Н. Явейн.
«Все поэтапно, нельзя закрывать Гостиный двор на 5-6 лет на реконструкцию, — подчеркнул в ходе представления проекта совету Н. Явейн. — Поэтапно — сначала внутренне кольцо, затем заглубление подвалов, потом сад, а потом вернуться к внешнему кольцу».
В новых помещениях разместятся медцентр, кондитерская, ресторан, выставочный зал, фойе концертного зала, бар, еще один выставочный зал, ресторан, большой вестибюль офисного центра и небольшая гостиница. Каждый из элементов будет оснащен отдельным входом.
Два проекта
Как ранее писал РБК Петербург, в настоящее время существует два проекта реконструкции Большого Гостиного Двора. Помимо концепции «Студия 44», созданной по заказу ОАО «Большой Гостиный двор» (ее уже утвердил Совет по сохранению наследия РФ), существует проект реконструкции здания, подготовленный архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» по заказу другого акционера Большого Гостиного двора — компании Fort Group.
Первоначально проект Е. Герасимова не нашел поддержки ни у других акционеров компании, ни у Смольного. Однако уже в марте 2016 года министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень положительно оценил представленную на MIPIM концепцию Fort Group.
Разногласия акционеров «Большого гостиного двора» вылились в череду судебных тяжб. С начала 2014 года Fort Group подала порядка 20 исков к ОАО «БГД» и ее руководству.
Купол и парк
Проект Fort Group предполагает воссоздание галерей внутреннего периметра и приспособление внутренней дворовой территории под общественно-деловую и социальную функции. Для их обеспечения внутренний двор Гостиного двора предлагается закрыть стеклянной крышей. В итоге площадь коммерческих помещений увеличится в два раза.
Проект Н. Явейна также предполагает дополнение торговой функции объекта — общественной. При этом архитектор планирует сохранить уникальную трапецевидную форму здания. По его планам, во внутреннем дворе Большого гостиного двора, сейчас недоступном для посетителей, появится парк, а под галереями — подземный этаж. Реализовать проект планировалось поэтапно за счет собственных и привлеченных средств.
Справка
Основными акционерами ОАО «Большой Гостиный двор» являются ООО «Виктория-СПб», которое связывают с Константином Мирилашвили, и ЗАО «Капитал» — структура банка «Викинг» Алексея Устаева. Fort Group приобрела 10% акций универмага в сентябре 2013 года.
FG специализируется на объектах коммерческой недвижимости в Петербурге. Одним из ее совладельцев является петербургский бизнесмен Максим Левченко. Недавно под его контроль перешла газета «Деловой Петербург» (бизнесмен приобрел 80% долей издания у Bonnier Group).