В Петербурге завершился судебный спор по Конюшенному ведомству
Городские власти выиграли первый суд, в котором оспаривались итоги торгов по Конюшенному ведомству (Конюшенная пл., 1). Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал ООО «БИМС» в иске к комитету имущественных отношений (КИО) о признании недействительным аукциона на право аренды объекта.
Первая победа
Как пишет «Деловой Петербург», дело рассматривалось почти 5 месяцев. ООО «БИМС» — микропредприятие с уставным капиталом 10 тыс. руб., зарегистрированное в поселке Новоселье (Ленинградская область).
По данным РБК Компании, «БИМС» была основана в 2018 году Алексеем Михальченко и Анастасией Осташевой, в 2021 году ее владельцем стал Александр Александров. ООО «БИМС»— одна из четырёх компаний, заявки которых на участие в торгах за право реконструкции Конюшенного ведомства отклонили, мотивировав это тем, что «не представлен документ, подтверждающий полномочия единственного учредителя». Параллельно ООО «БИМС» судилось с управлением Федеральной антимонопольной службы по Петербургу, оспаривая отказ от участия в торгах. Суды первой и второй инстанций истцу отказали.
Победа над ООО «БИМС» — первая из судебных тяжб, которые предстоит пройти КИО. Оспаривать итоги торгов сейчас пытаются ещё два несостоявшихся участника аукциона. Это АО «Футуро» (по данным РБК Компании, единственным владельцем является Александра Назаркина) и АО «Альфа», связанное с холдингом «Мегалайн» Евгения Пригожина. В понедельник, 14 ноября арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти перенес заседания по обоим искам на 17 ноября. В пресс-службе «Мегалайна» заявляли, что «Альфа» была готова поднимать цену торгов до 29 млн руб. в месяц, что в 10 раз превышает стартовую цену. Евгений Пригожин жестко критиковал городские власти и назвал происходящее на инвестиционном рынке Петербурга «криминалом и полукриминалом».
Объект достался москвичам
Как ранее сообщал РБК Петербург, в аукционе за право аренды Конюшенного ведомства на 49 лет по схеме «памятник за рубль» победила компания «Бахчасарай», близкая к совладельцу «Киевской площади» Году Нисанову и его бизнес-партнёрам. Единственная владелица ООО «Бахчасарай» — Ирина Ершова. Она также возглавляет ООО «Правовой редут» и ООО «Нова Бахча». Последнее на 90% (через ООО «Толлинг») принадлежит кипрской «Грикимахолдингз лимитед» и на 10% — Юсупову Илюше. В числе бывших соучредителей «Киевской площади» значится Владислав Илюшаевич Юсупов. Олег Илюшаевич Юсупов является соучредителем компании «Грандтитул», как и партнер Года Нисанова по «Киевской площади» Роман Илиев. При этом в пресс-службе ГК «Киевская Площадь» настаивали, что ее председатель совета директоров Год Нисанов не имеет отношения к данному проекту, как и сама Группа компаний.
Победитель торгов должен выполнить работы по сохранению здания и после этого сможет платить за аренду в соответствии с названием программы: один рубль за один метр (площадь Конюшенного ведомства составляет 13,5 тыс. кв. м). На реставрацию дается срок в 5 лет и 2 года на разработку проектной документации.
Справка
Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея. Первое здание Конюшенного двора было построено архитектором Гербелем в 1720—1723 гг. В 1817—1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания — церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи, мастерские (середина XVIII в. — 1840-е гг.). Является объектом культурного наследия федерального значения.