Власти Петербурга судятся с владельцем знаменитого «Сарая»
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) через суд требует от владельца «Сарая для императорских поездов Варшавского вокзала» выполнить реставрацию объекта. Собственник регионального памятника, компания «Торговый комплекс «Арсенал», тем временем пытается продать здание, пишут СМИ.
«Работы не выполнены»
Речь идет о здании на Малой Митрофаньевской улице площадью 6,6 тыс. кв. м. Это бывшее вагоноремонтное депо. Как сообщается на сайте КГИОП, ведомство выдало «Арсеналу» охранное обязательство на этот объект еще весной 2018 года. В течение полутора лет компания должна была предоставить документы по проектированию реставрации, в течение трех лет — завершить ее.
Накануне в пресс-службе комитета сообщили, что в ходе выездного обследования объекта было установлено, что работы, предусмотренные охранным обязательством, не выполнены. «Кроме того, на фасадах здания имеются участки вывала кирпича, оконные заполнения в неудовлетворительном состоянии, частично — утрачены», — добавили в пресс-службе. Что касается проектной документации, то она вместе с актом государственной историко-культурной экспертизы поступила в комитет только в августе этого года. Согласно этим документам, предполагается приспособление «Сарая» под торгово-спортивный центр.
На основании выявленных нарушений КГИОП направил в суд иск с требованием обязать собственника в течение трех лет в установленном законом порядке выполнить реставрацию памятника. В случае неисполнения решения суда чиновники просят установить судебную неустойку в размере 100 тыс. руб., а в случае дальнейшего неисполнения — по 200 тыс. руб. ежемесячно до фактического исполнения решения суда. Судебное заседание по делу назначено на 7 декабря 2022 года.
«Обязательства не мешают»
Издание «Коммерсантъ. Санкт-Петербург», между тем, сообщает, что сейчас владелец объекта пытается его продать — на сайте компании «Бюро № 1» сообщается, что реконструируемый проект продается за 550 млн руб. В актив входят неэксплуатируемое здание, построенное в 1897–1898 годах, и земельный участок общей площадью 8,1 тыс. кв. м с назначением под объекты торговли. Представитель агентства недвижимости подтвердил корреспонденту издания, что объект выставлен на продажу.
По словам председателя правления совета директоров ООО «Арин» Андрея Тетыша, охранные обязательства никак не мешают продаже объекта. «Переход охранных требований будет оформлен на нового собственника вместе с переходом права собственности на объект», — сказал он изданию. А руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg Сергей Дуванов высказал мнение, что в процессе реконструкции оптимально обустроить здание под торговый объект местного значения или оздоровительный центр (клинику). Инвестиции могут составить, по его оценкам, около 700 млн руб.