Под Петербургом резко выросла цена новогодней аренды домов
Аренда загородных домов в Ленинградской области на новогодние праздники подорожала в этом сезоне на 20-26% по сравнению с прошлым годом. Несмотря на рост цент, спрос есть — в регионе за полтора месяца до Нового года забронировано уже около 40% домов, говорят эксперты.
Как сообщили РБК Петербург аналитики российского сервиса онлайн-бронирования жилья Суточно.ру, средняя стоимость суток аренды загородных домов в Ленобласти в период новогодних каникул составляет 14,2 тыс. руб. за сутки. В прошлом году цены на аренду были меньше на 26% (в среднем 11,3 тыс. руб. за сутки). «Варианты домов очень сильно варьируются. На новогоднюю ночь есть как и маленькие домики за 5 тыс. руб. за сутки, так и виллы стоимостью более 100 тыс. руб. за сутки», — говорит Юрий Кузнецов, основатель, владелец и генеральный директор Суточно.ру.
Чаще всего люди бронируют дома на 3 суток и тратят на аренду 43,4 тыс. руб. Год назад средние расходы составляли 36,6 тыс. руб. Самые популярные даты для бронирований — 30 и 31 декабря. Лидером по числу бронирований из населенных пунктов Ленобласти стал Выборг. Далее идут Коробицыно, Токсово, Васильево, Васкелово. По словам Юрия Кузнецова, большая часть бронирований будет позже, в конце ноября-декабре. В данный момент в Ленобласти забронировано около 40% домов, отмечают в Суточно.ру.
По данным «Авито Недвижимости» в начале ноября 2023 года в Ленинградской области объем предложения доступной для краткосрочной аренды загородной недвижимости увеличился на 25% в сравнении с аналогичным периодом в 2022 году. «Мы отмечаем рост количества объявлений о посуточной аренде по всем категориям загородных объектов. Наибольшую долю рынка загородной недвижимости для краткосрочной аренды в регионе занимают дома (54%) и коттеджи (42%)», — отметил руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.
По данным сервиса, в начале ноября 2023 года в Ленинградской области средняя стоимость посуточной аренды загородных объектов составила 6 тыс. руб., что на 20% больше в сравнении с годом ранее. Наиболее дорогим типом недвижимости стали коттеджи — 7 тыс. руб. в сутки (+8% год к году). А наиболее бюджетным вариантом для аренды на сутки в Ленинградской области стали дачи — 3,6 тыс. руб. в сутки (+3% год к году).
«Традиционно стоимость посуточной аренды загородной недвижимости увеличивается на 30% и более процентов в преддверии Новогодних праздников. Мы также можем отметить, что в росте цен многое зависит от объема предложения — чем он больше, тем ниже колебание цен», — добавляет Артем Кромочкин.