В Петербурге продается часть особняка герцога Лейхтенбергского
Как сообщается на официальном сайте РАД, начальная цена лота составляет 400 млн руб.
Видовое помещение площадью 700 кв. м на третьем этаже здания образовано в результате объединения семи квартир. В аукционной документации отмечается, что сейчас в здании ведутся работы по капитальному ремонту.
Особняк на Английской набережной был построен ориентировочно в XVIII веке. Герцог Георгий Николаевич Лейхтенбергский был последним его владельцем до революции. С 2001 года дом входит в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия Петербурга.
Директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова в комментарии "Коммерсанту" отметила, что в кризис покупателей, заинтересованных в таком пафосном объекте, не будет. "Начальная цена лота в 400 млн рублей является сильно завышенной даже по меркам докризисного рынка. Адекватная стоимость квадратного метра - 300 тыс. рублей, но никак не 570 тыс. рублей", - сказала она.
По мнению эксперта, объект перспективен только с точки зрения создания штаб-квартиры компании, организация гостиничной функции будет невыгодна, так как на этой площади можно разместить только 6-7 номеров.