Путина просят очистить от жилья побережье Финского залива
Строительство элитного жилого квартала на месте пансионата «Дюны» на берегу Финского залива возмутило некоторых петербургских депутатов. Народные избранники решили обратиться по этому поводу к президенту РФ Владимиру Путину и губернатору Петербурга Георгию Полтавченко. Как передает корреспондент РБК Петербург с заседания городского парламента, за соответствующие обращения проголосовало большинство народных избранников.
Обращение к президенту было подготовлено депутатом от «Яблока» Борисом Вишневским. Он сообщил о том, что на территории бывшего пансионата «Дюны» в Курортном районе Петербурга на 41 км Приморского шоссе (не стоит путать с санаторием «Дюны» на 38 км) начато строительство жилого комплекса «Светлый мир «Внутри». Данная территория на берегу Финского залива является традиционной зоной отдыха и лечения горожан. В июне 2015 года новый владелец территории пансионата — компания ООО «БАСФОР» — получила разрешение на строительство санаторно-курортного учреждения.
«Тем не менее, — отмечает Б.Вишневский, — согласно рекламным материалам застройщика, планируется возведение жилого комплекса, включающего 19 корпусов многоквартирных жилых домов (высотностью до восьми этажей включительно) общей вместимостью 3637 человек, пятиэтажный паркинг на 477 машино-мест, рестораны, магазины, спортивный комплекс и даже детский сад на 200 мест». По сути, указывает депутат, возводится жилой квартал для комфортного «места для жизни у моря», как сообщается в рекламных материалах застройщика».
В настоящее время на данном участке, по словам Б.Вишневского, ведется вырубка деревьев. «В том числе растущих в реликтовом сосновом лесу (планируется вырубка около 700 деревьев), при отсутствии выданного исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга порубочного билета, — отмечается в обращении. — При помощи тяжелой строительной техники ведутся работы по рытью котлованов и готовятся будущие строительные площадки».
По данным депутата, уже начата продажа недвижимости на данной территории от имени компании Seven Sun Development. При этом Б.Вишневский предупреждает, что зарегистрироваться в этой недвижимости будущим владельцам не удастся. Согласно Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга, эта территория относится к территориальной зоне, предназначенной для «размещения объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инфраструктуры», но ни упомянутое разрешение на строительство, ни разрешенное использование земельного участка не позволяют возводить на этой территории многоквартирные жилые дома.
В декабре 2015 года комитет по градостроительству и архитектуре по фактам ведения незаконных работ и планов застройщика, осуществляемых с нарушением действующего законодательства, направлены обращения в следственные органы, в прокуратуру, в исполнительные органы государственной власти Санкт- Петербурга. Однако работы на месте продолжаются. Это подтверждает и депутат Анатолий Кривенченко из «Справедливой России», который подготовил запрос к губернатору Петербурга Г.Полтавченко.
Нежилые дома «для жизни»
Ранее «Ведомости» писали о том, что разрешение на строительство объекта общей площадью 185 000 кв. м было выдано в июне этого года, срок сдачи первой очереди — первый квартал 2017 года, стоимость проекта — 10 млрд рублей, следует из разрешительных документов к проекту. Примечательно, что первоначально на главной странице официального сайта 19 корпусов предлагались как жилые. Вечером 7 декабря информация на сайте была изменена, дома превратились в «корпуса для жизни».
«Мы позиционируем этот проект как «место для жизни», — рассказал «Ведомостям» представитель компании. По его словам, санаторно-курортная функция будет представлена медицинским центром. Строительство апартаментов пока не началось, покупатели бронируют номера, а в стадии регистрации по 214-ФЗ находится первый договор долевого участия, рассказывает представитель Seven Suns Development. По данным издания, приобрести однокомнатные апартаменты можно в «Дюнах» за 3 млн рублей, студию с чистовой отделкой — за 2,7 млн рублей.
РБК Петербург запросил комментарии по поводу обвинений со стороны депутатов у владельца территории пансионата — компании ООО «БАСФОР» — и у компании, продающей жилье, Seven Sun Development.