На выкуп школ и детсадов Петербурга выделили в 5 раз меньше, чем нужно
Федеральное правительство РФ выделит администрации Петербурга 10 млрд руб. на выкуп социальных объектов у застройщиков. По словам девелоперов, это в пять раз меньше, чем нужно для того, чтобы обеспечить соцобъектами все введенное в прошлом году жилье.
«В сжатые сроки»
«В ближайшее время Петербург получит из Резервного фонда правительства РФ свыше 10 млрд руб. На эти средства мы подтянем социальную инфраструктуру в тех районах города, где это особенно необходимо. Выкупим у застройщиков 15 медицинских учреждений, 4 школы, 24 детских сада. При этом отмечу: здания нужно оснастить оборудованием, укомплектовать кадрами и запустить в работу в самые сжатые сроки», — цитирует врио губернатора Петербурга Александра Беглова его пресс-служба.
Новые школы и детские сады, выкупленные за счет средств федерального бюджета, по словам Александра Беглова, должны открыться уже к 1 сентября текущего года. О каких районах идет речь, в пресс-службе не уточнили.
Небедный регион
В марте этого года на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым Беглов уже говорил, что сегодня в Петербурге — дисбаланс между объемами жилищного строительства и объектами инфраструктуры, а у Смольного нет денег на выкуп у застройщиков детсадов и школ. По мнению экспертов отрасли, выделенные федеральным центром деньги помогут частично решить эти проблемы.
Ранее федеральные чиновники не выделяли Петербургу средства на эти цели, полагая, что у города довольно большой бюджет, за счет которого можно выкупать соцобъекты самостоятельно. «Насколько я знаю, дотации из федерального бюджета для выкупа соцобъектов традиционно получают небогатые регионы, а Петербург к ним не относится», — говорит Вячеслав Семененко, генеральный директор компании «MASTER Девелопмент». Отметим, что Ленинградская область регулярно получает дотации из федерального центра для того, чтобы выкупать соцобъекты у девелоперов. С 2015 года на эти цели выделяется от 1 до 2 млрд руб. ежегодно в рамках двух федеральных программ. Одна из них предполагает, что застройщик передает правительству Ленобласти участок и проект строительства, а регион строит школы и сады самостоятельно.
На 10 детсадов
«Очень хорошо, что средства теперь выделяются и Петербургу. Но, к сожалению, планируемых 10 млрд не хватит для того, чтобы обеспечить социальной инфраструктурой все 4 млн кв. м жилья, которые были введены только в прошлом году», — говорит Алексей Белоусов, гендиректор Объединения строителей Петербурга.
По его словам, на обещанные 10 млрд руб. можно построить 40 детских садов на 100 мест каждый. «Если же мы говорим о том, что нужно обеспечить соцобъектами все введенные в прошлом квадратные метры, то нам потребуется не менее 100 детских садов стоимостью около 250 млн руб. каждый — итого 25 млрд руб. А также еще около 25 млрд руб. на строительство нескольких десятков школ», — отмечает Алексей Белоусов.
Шеф-редактору еженедельника «Недвижимость и строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин не понятно, по каким критериям чиновники будут выбирать получателей этих средств. «В городе нет соответствующей адресной программы. Кроме того, непонятно, будут ли допущены к распределению средств депутаты. Есть подозрение, что деньги будут распределяться Смольным в «ручном режиме», — говорит он.