Под Петербургом построят жилой комплекс размером с небольшой город
Девелопер GloraX приобрел 174 га в деревне Михайловка в Ломоносовском районе Ленинградской области. Как сообщили в компании, на этом участке планируется реализовать проект комплексного освоения территорий общей площадью более 1,5 млн кв. м. В жилом сегменте будущего проекта будет 28 тыс. квартир, что при полном заселении (порядка 50 тыс. чел.) соответствует численности населения среднего города Ленинградской области.
952 тыс. кв. м проекта займут жилые дома комфорт-класса высотой от 9 до 12 этажей, остальное — социальные объекты (детские сады на 1,6 тыс. мест, школы на 3375 мест, а также поликлиники на 600 посещений в смену). Застройка будет разбита на несколько очередей, завершить проект полностью рассчитывают к концу 2033 года.
«Сделка в Ломоносовском районе стала крупнейшей за последнее время. Потенциал участка площадью 174 га позволяет нам реализовать амбициозный проект, настоящий «город в городе» — прокомментировал покупку президент GloraX Дмитрий Кашинский.
В CORE.XP оценили стоимость участка в Михайловке 7-8 млрд руб., общая стоимость проекта по оценкам экспертов составит 100 млрд руб.
Как ранее писал РБК Петербург, первым проектом застройщика в Ленобласти в 2023 году стало Новоселье, где уже ведется строительство 90 тыс. кв. недвижимости на территории 9,5 га. Инвестиции в строительство оцениваются в 10 млрд руб. В апреле 2024 года GloraX купил 46,5 на в Куттузи Ломоносовского района Ленобласти, где можно построить свыше 450 тыс. кв. м недвижимости, компания вложит в проект 32 млрд руб.
Также в планах GloraX — активное развитие на Северо-Западе, компания рассматривает для покупки под застройку города с населением от 300 тыс. человек. В частности, компания изучает предложения в Мурманске.