Разрушители дома Рогова остались безнаказанными
Суд решил избавить компанию, ответственную за скандальный снос дома Рогова, от штрафа. Как говорится в материалах дела на сайте Высшего арбитражного суда России, снос производился компанией «Вектор» в виду крайней необходимости.
Таким образом, годовая судебная тяжба между Госстройнадзором и компанией, организовавшей снос здания без разрешительных документов, закончилась отменой постановления о привлечении компании к административной ответственности.
Дом Рогова был снесен 26 августа 2012г. В тот же день служба строительного надзора провела проверку и установила, что снос был произведен без разрешения на строительство. Компании «Вектор» был назначен полумиллионный штраф, который она оспорила в суде.
Как следует из материалов дела, ООО «Вектор» является правопреемником ООО «Престиж», которому принадлежит на праве частной собственности здание и земельный участок по адресу Щербаков переулок дом 17/3. В действиях компании суды первой и апелляционной инстанций не нашли состава административного правонарушения, постановление стройнадзора суды отменили.
Федеральный арбитражный суд северо-Западного округа, в который обратился Госстройнадзор с кассацией по этому делу, также не нашел оснований для назначения административного штрафа. Разрешая спор, суды исходили из того, что в ходе проведения проверки не был установлен факт осуществления «ООО «Вектор» строительства и реконструкции объекта капитального строительства.
Суды заключили, что «снос здания производился не в целях строительства или реконструкции нового объекта, а в связи с крайней необходимостью - в целях ликвидации аварийной ситуации и устранения опасности, угрожающей жизни и здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц».
Гибель Дома Рогова, которая не на шутку взбудоражила градозащитников и местных жителей, по всей видимости, произошла из-за путаницы со статусом здания. Дело в том, что в 2009г. КГИОП наложил обязательства по воссозданию исторического облика одряхлевшего Дома Рогова на инвестора, который планировал создать в здании бизнес-центр.
В том же году строение было внесено в список кандидатов в памятники архитектуры, но уже в 2012г. было исключено из него на основании результатов историко-культурной экспертизы. Согласно заключению КГИОПа, здание признано аварийным и ликвидировать аварийность не представляется возможным. Однако статус исторического у здания остался. И для того, чтобы его снести, необходимо было предоставить в комитет необходимые документы на согласование сноса. Однако этого сделано не было, что и возмутило чиновников.
Кстати, весной Совет по сохранению культурного наследия Петербурга одобрил концепцию воссоздания разрушенной части Дома Рогова. Чиновники ранее говорили, что после восстановления здание мог бы выкупить город и передать его под выставочный комплекс. Тогда же комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Смольного выдал "Вектору" предписание на восстановление здания до конца этого года.