Запуск крупного креативного проекта в центре Петербурга отложили
Восстановление памятника архитектуры Дома Брюллова и создание там креативного пространства «Брюллофт» на Кадетской линии Васильевского острова подорожало на треть, сроки запуска проекта перенесены на первый квартал 2025 года. Об этом РБК Петербург рассказал в кулуарах BestBreakfast гендиректор BS ART Development Александр Басалыгин.
«Мы хотели в октябре-ноябре этого года закончить, но в итоге открытие перенесено на первый квартал 2025 года. По стоимости произошло удорожание как минимум на 30%. Это связано с большим объемом скрытых работ и усложнений проекта. Дом оказался в худшем состоянии, чем мы думали. С памятниками действительно очень сложно работать», — говорит Александр Басалыгин. Он добавил, что на увеличение стоимости проекта также сказались цены на строительные материалы и рост зарплат рабочих.
Изначально планировалось, что совладелец Петербургского нефтяного терминала Михаил Скигин с братом Евгением инвестируют 300 млн руб. в восстановление Дома Брюллова, это две трети от необходимых инвестиций; остальную часть вкладывал девелопер проекта BS ART Development Group. По словам Александра Басалыгина, дальнейшее удорожание работ финансируется соинвесторами пополам.
Сейчас «Брюллофт» находится на стадии pre-booking (предварительное бронирование — ред.). Спрос на помещения большой, отмечает гендиректор BS ART Development. Первый арендатор уже есть — 200 кв. м займет кафе «Ботаника». У этой компании работает заведение с вегетарианской кухней на улице Пестеля.
Напомним, в июле 2022 года торги за право аренды Дома Брюллова — здания площадью 2 тыс. кв. м на Кадетской линии, 21А — на 49 лет по программе «Памятник за рубль» выиграло ООО «Я хочу быть твоей канарейкой», принадлежащее Станиславу Дейнека, гендиректору фирм «Арт проперти», «Милый кот» и «Игровой кот». Собственником этих юрлиц является Александр Басалыгин. В июне 2023 года КГИОП согласовал приспособление дома Брюллова под офисное здание. Проект был разработан ООО «КАНТ». Планируется, что на первом этаже здания будет общепит (бар, буфет, кафетерий, закусочная, предприятие быстрого обслуживания), на остальных — офисные и вспомогательные помещения. BS ART Development рассчитывают, что по концепции новый проект станет ближайшим аналогом «Голицын Лофт» — одного из первых креативных пространств в Петербурге.
Здание на Кадетской линии, 21, было построено в 1780-х годах. В 1845-м его перестроил для собственной семьи архитектор Александр Брюллов. Изменения коснулись интерьеров, флигелей и дворового фасада, но главный фасад здания остался неизменным. В 2008 году дом Брюллова — федеральный памятник — был признан аварийным. В 2016 году правительство Петербурга постановило изъять все жилые помещения и участок под домом для государственных нужд. Городские власти рассматривали несколько вариантов: объект хотели передать Всероссийскому обществу охраны памятников истории и культуры или Музею-институту исламской культуры, но ни та, ни другая идея не были реализованы. В итоге в 2022 году объект выставили на торги.
Повтор публикации от 13.11.2024
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram