Знаменитую психбольницу в центре Петербурга сдадут в аренду
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) выставит на торги право аренды двух исторических зданий на 49 лет по программе «Рубль за метр». В частности, чиновники ищут арендаторов для бывшей лечебницы для нервнодушевнобольных на Васильевском острове и дореволюционного особняка Волкова в Ломоносове.
Бывшая лечебница Бари
Право аренды лечебницы для нервнодушевнобольных Адольфа Бари на 5-й линии Васильевского острова разыграют 2 марта. Здание построено в 1851 году (архитектор Н.П. Гребенка). Изначально здесь располагалась частная лечебница одного из основателей союза петербургских врачей А.В. Шульца. Здесь проходили лечение публицист Глеб Успенский и писатель Всеволод Гаршин; художник Михаил Врубель провёл в этой клинике последние месяцы своей жизни. Сейчас часть комплекса зданий на 5 линии В.О. занимает Городская наркологическая больница.
Что касается здания, которое будет сдаваться в аренду, то его площадь составляет 949,7 кв. м. Оно сейчас никем не используется, так как находится в неудовлетворительном состоянии. Город предлагает его в аренду по начальной ставке 305 тыс. рублей в месяц (ставка 1 рубль за 1 кв. м устанавливается после выполнения арендатором работ по сохранению и восстановлению памятника).
Деревянный модерн
Во втором-третьем квартале 2022 года на торги также будет выставлен деревянный особняк Волкова в Ломоносове. Дом построен в конце XIX века в стиле модерн, главное украшение — высокая угловая башня со шпилем.
Это здание выставляли на торги уже не менее 8 раз. В 2018 году даже была заключена сделка — дом выкупил соучредитель компании «М-Строй» Евгений Закопаев, однако права собственности не зарегистрировал Росреестр из-за проблем в документах (до 2013 года объект считался многоквартирным домом, а покупатель оформил его как единый объект недвижимости), в итоге сделка была расторгнута.
Дом находится в неудовлетворительном состоянии, он признан аварийным еще в 2008 году, там проведены лишь консервационные работы.
Заброшенное наследие
Программа «Рубль за метр» реализуется в Петербурге с 2018 года для сохранения, восстановления и вовлечения в оборот объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Начальная цена торгов определяется по рыночной оценке, арендатор обязуется в течение 7 лет провести реставрационные работы, по их окончании он получает право на ставку в 1 рубль за 1 кв. м.
Сейчас в рамках программы в пользование переданы пять объектов культурного наследия. Один из них — библиотека лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых (улица Большая Зеленина), которая была в аварийном состоянии и пустовала с 1990-х годов. Здание было восстановлено в 2020 году компанией ООО «Пётр». Также в аренду под реставрацию взяты Александровские ворота Охтинских пороховых заводов, оранжерея дворцово-паркового ансамбля «Собственная дача» в Петергофе, дача Н.М. Кочкина и загородный дом Л.А. Змигродского в Сестрорецке.
В число объектов, которые КИО готовит к торгам, входят, например, казармы Первого учебного морского экипажа в Кронштадте, особняк Г.К. Месонье на Васильевском острове, павильон «Царский вокзал» в Пушкине, усадьбы А.В. Львовой и Е. Гана в Петергофе и ряд других заброшенных объектов культурного наследия.