Петербургский депутат предложил новые гарантии при расселении хрущевок

Читать в полной версии

Депутат Госдумы из Петербурга Евгений Марченко предложил дать гарантии арендаторам частных помещений из числа малого и среднего бизнеса на перезаключение договора аренды при реализации проектов комплексного развития территории (КРТ). Такую поправку парламентарий подал ко второму чтению законопроекта о расселении хрущевок, передает ТАСС.

Евгений Марченко предлагает внести изменения в федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ». Сейчас в соответствии с ним субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие здания и нежилые помещения в государственной и муниципальной собственности, в случае прекращения договора аренды из-за проекта КРТ имеют право на неотложное заключение нового. Договор заключается на тех же условиях, без проведения торгов и с сохранением льгот.

Марченко предлагает исключить положение, что эта гарантия предоставляется только арендаторам государственной и муниципальной собственности, и уравнять с ними в правах арендаторов частных помещений. При реализации проектов КРТ и сносе домов с коммерческими помещениями на первых этажах, они фактически лишаются возможности продолжать свою деятельность на равнозначных условиях, и значительная часть малого и среднего бизнеса оказывается под угрозой прекращения деятельности, отмечает автор поправки.

«Предлагаемые изменения позволят обеспечить справедливую и равную защиту прав всех субъектов малого и среднего предпринимательства, устранить дискриминационный подход в законодательстве, снизить риски массового прекращения предпринимательской деятельности в связи с реализацией проектов комплексного развития территорий, а также создать более благоприятные и предсказуемые условия для ведения бизнеса», — говорится в документе.

Как ранее писал РБК Петербург, Госдума приняла в первом чтении 25 февраля 2025 года разработанный городским парламентом законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий (КРТ)», известный также как «закон о расселении хрущевок». Депутаты ЗакСа и члены Общественного штаба по КРТ работали над ним с 2023 года. С учетом замечаний Минстроя, правительства РФ и комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству первоначальный проект, который был существенно переработан. Суть нововведений в том, чтобы дать главам регионов полномочия самостоятельно определять требования к месту нахождения нового жилья при расселении домов в рамках КРТ.

Отметим, что губернатор Петербурга Александр Беглов в интервью на телеканале «78» назвал Евгения Марченко среди депутатов, которые не поддержали на голосовании в Госдуме законодательную инициативу из Северной столицы. Он отметил, что за нее голосовала фракция «Единая Россия» и не поддержала «Справедливая Россия». Среди тех, кто не высказались за, были трое депутатов от Петербурга: Олег Нилов, Елена Драпеко и Евгений Марченко. Последний не участвовал в голосовании.

«Уверен, что им предоставится возможность скорректировать свою позицию», — заявлял Беглов.

Срок подачи поправок ко 2 чтению петербургского законопроекта о КРТ завершился 11 марта. Дата второго чтения пока не назначена.