На строительном рынке Петербурга заключен нестандартный альянс
Строительная компания Legenda Intelligent Development совместно с дочерней структурой АО «Ростелеком» и «Сбербанка CIB» (корпоративно-инвестиционный сектор «Сбербанка») запускает новый проект в Петроградском районе Петербурга. Это первый проект редевелопмента непрофильных активов «Ростелекома», отмечают в Legenda.
По условиям подписанного соглашения, компания «Телеком 5» (дочерняя структура «Ростелекома» и «Сбербанка») предоставит девелоперу земельный участок на пересечении улицы Чапыгина и Уфимской улицы на правах аренды с правом последующего выкупа. Сейчас на этом участке расположены старые АТС, предназначенные к сносу. Сбербанк, в свою очередь, предоставит проектное финансирование в размере 300-400 млн руб. Доля участия собственных средств Legenda в проекте — 20-30%.
Девелопер планирует возвести на освобожденном участке жилой дом с подземным паркингом общей площадью 5 тыс. кв. м. Стоимость квадратного метра, по словам руководителя Legenda Василия Селиванова, составит от 200 тыс. руб.
Часть квартир в рамках соглашения компания отдаст «Телекому 5» (около 25%). Начать строительство планируется уже в 2018 году, закончить — до конца 2020 года. «Дом на улице Чапыгина — первый выход компании в центр города. Это будет премиальный проект», — отметил Селиванов.