На севере Петербурга построят новый торговый центр
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га. «Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)», — указано в материалах ведомства. Вид разрешенного использования участка — для размещения объектов торговли.
Участок находится юго-восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК «Китай-город» холдинга «Адамант». С марта 2023 года Росреестр не указывает сведения частных о собственниках в выписках из ЕГРН, но, как выяснил РБК Петербург, у участка с теми же кадастровым номером и площадью его собственник Владимир Гурьев оспаривал его кадастровую стоимость. Соответствующие документы до сих пор доступны на сайте городского комитета имущественных отношений.
Владимир Гурьев — основатель и президент торгового дома «Вимос», который работает в формате DIY. Домен и товарный знак «Вимос» зарегистрированы на ООО «Стройторговля», в котором, по данным РБК Компании, Владимиру Гурьеву принадлежит 55%, вице-президенту компании Лидии Виноградовой — 45%. На сайте компании сказано, что сеть «Вимос» насчитывает 44 магазина, большая часть из них расположена в Ленобласти, также сеть представлена в Великом Новгороде и Пскове. Общая площадь торгово-складских помещений составляет 70 тыс. кв. м.
РБК Петербург направил к компанию запрос о планах по застройке участка, на который получен градплан.
Опрошенные «Деловым Петербургом» эксперты считают, что на принадлежащем предпринимателю участке логичнее всего строить именно новый «Вимос». По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35-50 тыс. кв. м торговых площадей.
По данным Nikoliers, совокупный объем площадей в торговых центрах Петербурга к началу 2024 года превысил 3,24 млн кв. м. В прошлом году были сданы ТРЦ «Экопарк» (18 тыс. кв. м) и интерьерно-выставочный центр «Мöбельбург» (17,2 тыс. кв. м), а также вторая очередь ТК «Парнас Сити» (1,2 тыс. кв. м). Как ранее писал РБК Петербург, в этом году в Петербурге и ближайших пригородах анонсирован ввод торговых комплексов общей площадью 138 тыс. кв. м. Это Hollywood у станции метро «Пионерская», «Парк Молл» на проспекте Просвещения, ТРЦ «Небо» в Мурино, ТЦ «Лунапарк» в Новогорелово и вторая очередь «Экопарка». В случае реализации этих планов объем нового предложения окажется самым высоким за последние 10 лет.