Аршавин отвоевал квартиру в Коломягах
Приморский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил иск футболиста "Зенита" Андрея Аршавина о признании права собственности на квартиру в ЖК "Никитинская усадьба" в Коломягах. Об этом говорится в материалах дела на сайте суда.
Иск к ЗАО "Петербургская инвестиционно-строительная компания", которое заключало агентские договоры на долевую продажу квартир, был подан футболистом еще в марте этого года. Иск также был адресован физическому лицу - собственнику участка. По данным СМИ, причиной обращения в суд могла стать задержка в оформлении прав собственности. В качестве третьей стороны по делу были привлечены администрация Приморского района, Управление Росреестра по Петербургу, служба Госстройнадзора и экспертизы Петербурга, а также застройщик - ГК "Северо-Западная строительная корпорация". Теперь по решению суда строительная компания должна незамедлительно оформить права собственности на квартиру Аршавина.
Кстати, это далеко не единственная проблема застройщика. Ранее суд постановил, что 3 из 60 домов комплекса "Никитинская усадьба" должны быть снесены, так как территория, на которых они построены, предназначалась для индивидуального жилищного строительства. Осенью прошлого года жители вышли на митинг, среди них оказался и А.Аршавин. Его квартира находится в соседнем доме, которому ничто не угрожает, однако паркинг футболиста разместился как раз в одном из зданий, идущих под снос.
Кстати, застройщик, который построил спорные дома, ГК "Северо-Западная строительная корпорация", настаивал на законности всего строительства. Ранее в компании сообщали, что "в соответствии с законом "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия", район Коломяги, квартал 11-Б, относится к функциональной зоне малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры. Таким образом, в Коломягах можно строить малоэтажные многоквартирные дома".
Узаконить дома потребовали и депутаты городского парламента. В ответе на их запрос губернатор Георгий Полтавченко указал, что «сохранение указанной самовольной постройки будет являться неисполнением судебного постановления и способствовать увеличению количества случаев строительства жилых домов в нарушение требований градостроительного законодательства. Что, несомненно, повлечет рост случаев обмана потенциальных покупателей данного жилья».
При этом, в ответе градоначальника отмечалось, что вины должностных лиц в том, что дом был построен, а квартиры проданы - нет (так как вмешиваться в договорные отношения граждан и юридических лиц город не может). Но если граждане будут признаны потерпевшими, то вопрос о возмещении причиненного вреда будет решаться в соответствии с действующим законодательством. Правительство, в свою очередь, примет меры по оказанию помощи потерпевшим в пределах своей компетенции.