Киностудия Горького продает «спорную» землю в центре Петербурга
АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького» выставило на продажу два участка общей площадью 2 га у Деминского сада в Петербурге. Эксперты называют территорию спорной с точки зрения градозащиты.
Торги 10 августа проведет Российский аукционный дом, стартовая цена лота составит 860,9 млн руб. Речь идет о площадке, расположенной на Мельничной улице, 4, у Деминского сада, примерно в километре от Александро-Невской лавры и Невского проспекта. Она принадлежит киностудии «Леннаучфильм», входящей в АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».
На территории, которая относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов, располагаются постройки советского времени. Т.е. по идее здесь можно реализовывать как коммерческие, так и жилые проекты. Часть площадки прилегает к саду и относится к объединенной зоне регулирования застройки центральных районов.
С победителем торгов будет заключен договор купли-продажи с отлагательными условиями — сделку должно одобрить Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Если ее не утвердят, победителю вернут задаток, сообщает портал «Недвижимость и строительство Петербурга».
Весной этот же участок киностудия пыталась продать за 956,57 млн руб., однако тогда на аукцион никто не заявился. Эксперты «Недвижимости и строительства Петербурга» говорили, деньги немалые, а участок спорный с точки зрения градозащиты (хотя сами здания не охраняются комитетом по госиспользованию и охране памятников Петербурга). Например, компания «Ингеоком», которая собиралась возвести между территорией «Леннаучфильма» и Деминским садом комплекс апартаментов, из-за протестов общественности так и не смогла выйти на стройплощадку, а в итоге потеряла участок из-за долгов по аренде.