Петербург не хочет строить жилье на границе с Ленобластью
Петербургские депутаты готовы пойти на встречу губернатору города Георгию Полтавченко в вопросе об исключении территории на границе Петербурга и Ленобласти из программы реновации. Речь идет о поселке Ново-Ковалево.
Сегодня комитет по законодательству городского парламента рекомендовал принять соответствующее предложение губернатора. Вскоре этот вопрос будет вынесен на рассмотрение Законодательного собрания.
Ранее, еще в ноябре прошлого года, Г.Полтавченко отклонил законопроект о включении территории поселка Ново-Ковалево в Красногвардейском районе в городскую программу реновации. Как пояснил представитель губернатора в ЗакСе Михаил Бродский, реновация не подходит для этой территории по той простой причине, что жилье занимает на ней менее 10% площади. «Все дома аварийные, губернатор считает, что их просто надо расселить'', - сказал он. Стоит напомнить, что местные жители уже несколько лет требуют признать их дома аварийными.
В сопроводительном письме к возвращенному документу указано, что решение наложить вето также связано с тем, что участок, ограниченный улицей 1-я линия поселка Ново-Ковалево, железной дорогой Петербург - Мельничный Ручей и административной границей с Ленобластью, подпадает в зону ''ТД1-2-1'' градостроительного регламента. А в этой зоне жилищное строительство является условно разрешенным видом использования: лишь 20% этой территории попадает в зону жилищного строительства, остальные 80% - это территории производственного, транспортно-логистического, общественно-делового назначения, а также зеленых насаждений.
Таким образом, отмечается в сопроводительном документе, планируемая к развитию территория имеет стратегически выгодное планировочное расположение для размещения объектов производственного и делового назначения.
Проект реновации Красногвардейского района, в который депутаты хотели включить Ново-Ковалево, связан со сносом и капитальным ремонтом ветхого жилья Малой Охты (территория, ограниченная Заневским проспектом, Уткиным проездом, перспективной пробивкой проспекта Металлистов и площадью Карла Фаберже) и Ржевки (территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской площадью, Камышинской улицей и Беломорской улицей). Торги на право заключения договора о развитии застроенных территорий прошли в 2009г. Их победителем стало ООО "СПб Реновация".