В Петербурге анонсировали новые поправки в закон о реновации жилья

Читать в полной версии

Спикер Законодательного Собрания Петербурга Александр Бельский анонсировал рассмотрение городским парламентом на следующем заседании нового, доработанного варианта поправок в федеральное законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ). Он сообщил об этом 20 сентября в своем Telegram-канале.

Первая попытка смягчить нормы федерального закона о КРТ и снять самые острые вопросы расселения домов, попавших в программу реновации, провалилась: все поправки, подготовленный петербургскими депутатами, Госдума отклонила в декабре 2023 года. Поправки, в частности, подразумевали передачу городам федерального значения (Санкт-Петербургу, Москве и Севастополю) права самостоятельно определять территорию расселения участников КРТ.

Еще одна поправка учитывала принцип добровольности участия в программе: дома предлагали включать в программу только после принятия такого решения общим собранием собственников жилья.

Новый вариант документа был создан с опорой на комментарии от Госдумы и Правительства России, подчеркивает Александр Бельский. По его словам, в доработанном тексте устранили моменты, которые могли вступить в противоречие с действующим законодательством: учтена «география расселения» (ее определяют региональные власти), права нанимателей жилых помещений, участвующих в программе КРТ, уравнены с правами собственников, увеличена продолжительность голосования собственников с 60 до 90 дней. Кроме того, изменения предусматривают, что если общие собрания собственников не были созваны в установленном порядке, то многоквартирные дома не включаются в решение о КРТ.

Спикер Закса отмечает, что в новом законопроекте учтены права граждан, нуждающихся в социальном обслуживании. «Жилье, которое будет предоставляться им в ходе КРТ, должно соответствовать критерию близости расположения к организациям соцобслуживания. И такой показатель будет определяться опять же законом субъекта Федерации», — добавляет Александр Бельский.

Напомним, в июне 2021 года был принят городской закон, который дает правительству Петербурга и его «уполномоченным органам» право определять границы территорий «комплексного развития», на которых существующие жилые дома будут снесены, а жители — переселены в любой район города, включая дальние окраины и пригороды. Программа затронет кварталы с домами, построенными в период 1957-1970 годов по типовым проектам. В Петербурге за этот период было возведено 2356 хрущевок, в которых живут 650 тыс. человек. На фоне массовых протестов жителей таких домов, обращений в прокуратуру и Следственный комитет, а также после коллективного иска в суд об отмене этого закона губернатор Александр Беглов объявил о заморозке инициативы до 2024 года. Позже мораторий продлили до 1 января 2025 года.

На этой неделе в городском парламенте заявили о необходимости снова продлить срок моратория на применение городского закона о КРТ до принятия Госдумой нового варианта поправок, учитывающего интересы жителей домов, которые могут попасть под снос.