Петербургский девелопер инвестирует более ₽15 млрд в покупку земли

Читать в полной версии

Группа RBI готова инвестировать в приобретение участков под застройку в Санкт-Петербурге в 2025 году не менее 15 млрд руб. Об этом заявил журналистам президент Группы RBI Эдуард Тиктинский на заседании медиаклуба компании.

«На следующий год планируем приобрести участки для строительства как минимум 200 тыс. кв. м жилья», — сообщил Эдуард Тиктинский. Он пояснил, что в компании готовы платить за землю, где можно реализовать проекты бизнес-класса из расчета 70 тыс. руб. за 1 кв. м возводимых улучшений (объемов жилья, которые можно построить на этом участке — ред.). За участки, где можно строить элитное жилье, рыночными считают цены до 250 тыс. руб. за 1 кв. м. При получении разрешения на строительство объем инвестиций в проект, по оценке Тиктинского, составит порядка 15 млрд руб.

В адресной программе группы уже находится девять новых проектов на 170 тыс. кв. м продаваемой площади жилья. RBI также рассматривает варианты покупки участков в Москве, но готовых к завершению сделок в столице у компании пока нет, говорит Тиктинский. По его словам, в первую очередь компанию интересуют проекты, по которым уже выданы разрешение на строительство или получено согласование градостроительной комиссии.

«2024 год продемонстрировал очень интересный тренд. До этого года застройщики, как правило, землей не торговали и покупали в основном для себя. Сейчас рынок стал очень подвижным, до половины проектов у других компаний находятся в продаже, в активной или менее активной стадии. Многие застройщики готовы что-то продать или что-то купить», — пояснил Тиктинский.

Ранее РБК Петербург писал, что за 2024 год в Петербурге и Ленинградской области состоялось 56 сделок по покупке земли под жилую застройку и апартаменты на общую сумму 124 млрд руб. Это на 18% ниже уровня прошлого года. При этом треть сделок заключили девелоперы из других городов для выхода на рынок двух регионов.