Возле Пулково построят киногород
«ВТБ Девелопмент» и «Киностудия «Ленфильм» подписали соглашение о размещении развлекательного комплекса «Ленфильм-парк» недалеко от аэропорта Пулково. Об этом сообщает пресс-служба «ВТБ Девелопмент».
Согласно документу, «Ленфильм-парк» разместится на 10 га в пределах многофункционального квартала «Югтаун» (управляет АО «ВТБ Девелопмент») северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе.
Проект предполагает возведение киногорода, объединяющего кинопроизводственные и складские помещения, павильоны, натурные съемочные площадки и развлекательно-интерактивную зону.
Сам квартал «Югтаун» в Пушкинском районе Петербурга займет земельный участок площадью около 200 га. Проект предусматривает малоэтажную жилую застройку площадью 550 тыс. кв. м и строительство объектов социальной и коммерческой инфраструктуры на 510 тыс. кв. м.
«Новый комплекс «Ленфильм-парк» с бутафорскими улицами, стилизованными под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционами и магазинами для туристов, станет частью большого бизнес-кластера между Пулково и конгрессно-выставочным центром «Экспофорум», — говорится в сообщении «ВТБ Девелопмент».
Предварительный объем инвестиций, необходимых для реализации проекта, составляет 4 млрд рублей. К строительству объектов коммерческой недвижимости (гостиниц, ресторанов и бизнес-центров) планируется привлечение инвесторов.
По словам вице-президента Банка ВТБ Александра Ольховского, комплекс площадью 75 тыс. кв. м может быть запроектирован и построен в течение трех-четырех лет. Посещаемость парка ожидается на уровне не менее миллиона посетителей в год.
Соглашение о создании «Ленфильм-парка» между Смольным и киностудией было подписано на Петербургском экономическом форуме в 2015 году. Правительство города первоначально планировало передать киностудии около 5 га для строительства новой съемочной площадки (часть этой территории по плану должна сдаваться в аренду). До подписания соглашения рассматривались два основных варианта — территории, занятые «Адмиралтейскими верфями» и Боткинской больницей. На тот момент считалось, что оба участка будут освобождены, но вскоре от этих вариантов отказались. Среди возможных мест размещения киногорода глава «Ленфильма» Эдуард Пичугин называл территорию около парка Интернационалистов, но и этот вариант властями города был отвергнут.
В середине февраля этого года руководство «Ленфильма» выступило с предложением разместить филиал киностудии в Кронштадте. Там предполагалось создать открытый складской комплекс, где выставлялись запасники киностудии — костюмы, предметы быта, реквизит. Плановый срок реализации проекта — пять лет, объем инвестиций оценивался в 450 млн рублей.