В Смольном отреагировали на кризис в торговле и сфере услуг
Власти Петербурга решили не индексировать в 2021 году ставки аренды принадлежащих городу нежилых помещений. Проект соответствующего постановления подготовил комитет имущественных отношений Смольного (КИО), пишет газета «Деловой Петербург».
Как следует из пояснительной записки к документу, отказ от повышения ставок чиновники объясняют стагнацией на рынке аренды коммерческой недвижимости. Отсутствие положительной динамики, как считают в КИО, связано в том числе с изменением экономической ситуации из-за пандемии COVID-19. В период действия в Петербурге режима ограничений в городе не проводились торги по аренде или продаже недвижимости, а когда аукционы возобновились, число их участников и объем сделок существенно сократились по сравнению с докризисным периодом.
В Смольном рассчитывают, что отсутствие индексации ставок позволит поддержать предпринимателей, сохранив, таким образом, спрос на недвижимость.
Как ранее писал РБК Петербург, основываясь на данных сервиса «2ГИС», за время действия режима самоизоляции на основных торговых улицах Петербурга закрылось более 300 предприятий сферы услуг. Число открытых за этот же период бизнесов оказалось в 2,7 раза меньше, чем закрытых, следует из данных «2ГИС».
Таким образом, доля незанятых площадей в центре города приблизилась к критическому уровню, отметили эксперты. По их словам, сложившаяся ситуация крайне неблагоприятна для владельцев недвижимости в стрит-ретейле, поскольку искать новых арендаторов им будет непросто.