Смольный предложит отелям землю и ручной режим
Петербургские власти решили повысить привлекательность строительства гостиничной инфраструктуры в городе перед Чемпионатом мира по футболу 2018. Согласно законопроекту, внесенному в Законодательное собрание города комитетом по законодательству, объем инвестиций для признания инвестора в этой отрасли стратегическим предлагается снизить до 1,5 млрд рублей.
По состоянию на 1 октября 2015 года в перечень стратегических инвесторов входили 37 компаний. Основные преимущества, которые дает проектам этот статус, заключаются в праве на получение земельного участка целевым назначением. Кроме того, на период строительства инвестору предоставляется льготная арендная ставка - 1,5% от кадастровой стоимости. Также компании, попавшие в заветный список, вправе рассчитывать на полное административное сопровождение своих проектов в ручном режиме, что значительно ускоряет процесс их согласования в госорганах.
Согласно действующему законодательству, инвестор должен вложить не менее 15 млрд рублей, чтобы его признали стратегическим. Для проектов развития промышленности и транспортно-логистического комплекса действующие нормы городского закона предусматривают порог по совокупному объему инвестиций в размере не менее 3 млрд рублей, а при инвестировании в развитие здравоохранения, культуры, образования, физической культуры и спорта, науки и инновационной деятельности – 1,5 млрд рублей.
Развитие гостиничной инфраструктуры в этот перечень не входило. Однако объем инвестиций в строительство гостиниц категории «три звезды», по оценкам экспертов, составляет порядка 1,2-1,6 млрд рублей, что не позволяет им рассчитывать на статус стратегического и в других категориях. Снижение порога, по задумке авторов законопроекта, позволит повысить инвестиционную привлекательность Петербурга для строителей отелей.
Согласно пояснительной записке, сейчас рынок гостиничных услуг в городе далек от насыщения и нуждается в частных вложениях. В преддверии Чемпионата мира по футболу 2018 необходимо поддерживать создание гостиниц эконом-класса с емкостью от 100 номеров и выше.
Согласно международным требованиям, к началу чемпионата в Петербурге должно быть как минимум 40 отелей для болельщиков общей вместимостью 10 тыс. номеров (категория «две звезды и выше»). Однако за 2010-2014 годы в городе было введено в эксплуатацию только 15 гостиниц с номерным фондом от 100 номеров и лишь одна из них находится в категории «экономичных».