В Петербурге на берегу Финского залива построят водный комплекс

Читать в полной версии

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга согласовал компании «Санаторий «Сестрорецкий курорт» реконструкцию здания грязелечебницы в Сестрорецке на улице Максима Горького, д. 2, лит. Д. через снос. Проектом реконструкции предусмотрен демонтаж существующего корпуса 1968 года постройки «с сохранением части конструкций основания и возведение нового объема». После реконструкции здание грязелечебницы не увеличит высотные габариты и сохранит высоту 6,8 метров, сказано в заключении ведомства.

По данным РБК Компании, 100% АО «Санаторий «Сестрорецкий курорт» принадлежит ПАО «Группа ЛСР».

В пресс-службе «Группы ЛСР» сообщили РБК Петербург, что на месте здания грязелечебницы возведут двухэтажный водно-оздоровительный комплекс общей площадью 3,7 тыс. кв. м с учетом подземной и открытой части. «Реконструкция является третьим этапом работ, начало которых запланировано на 2027 год, уже после ввода морского корпуса в эксплуатацию. Отметим, что в его обновленной медицинской части будет предусмотрено грязелечение», — добавили в компании. Сумму инвестиций в водно-оздоровительный комплекс девелопер не раскрывает.

Напомним, «Группа ЛСР» приобрела «Сестрорецкий курорт», который занимает территорию более 60 га на берегу Финского залива с участком и всеми постройками, в 2021 году. Как говорил первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Игорь Левит, на сделку потратили «чуть больше миллиарда рублей».

К лету 2025 года компания вложила 10 млрд руб. в строительство нового корпуса на месте бывшего здания советского санатория, которое снесли в 2023 году. Общая площадь здания нового корпуса высотой 11 этажей составит 31,7 тыс. кв. м, из них медицинская часть займет 3,7 тыс. кв. м (в нем будет более ста медицинских кабинетов), spa-центр с бассейном с минеральной водой — около 2,3 тыс. кв. м. На номерной фонд отводится 12 тыс. кв. м.

Свыше 2,5 млрд руб. инвестировали в строительство нового здания Курзала площадью 5 тыс. кв. м — концертного зала 1900 года постройки, который сгорел в годы Великой Отечественной войны. Планируется, что первых посетителей обновленный «Сестрорецкий курорт» примет в 2026 году.

Опыт строительства оздоровительных объектов у «Группы ЛСР» уже есть. В ноябре начал работу санаторий «Кристалл» на 349 номеров в Сочи. В администрации Краснодарского края сообщали, что это «первая здравница, которую построили на курорте за последние 25 лет». В проект вложили больше 12 млрд руб. Продолжаются работы по восстановлению санатория «Волна» в Сочи, его общий номерной фонд составит 286 номеров, из которых 83 расположатся в историческом корпусе и 203 — в новом. В проект инвестировали более 14,5 млрд руб.

По оценкам Nikoliers, в 2026 году в России будут сданы пять санаториев на 1,2 тыс. номеров, объем ввода по сравнению с нынешним годом вырастет в 3,5 раза. В перспективе нескольких лет позитивный тренд сохранится. В общей сложности в 2025–2028 годах в России будут открыты 17 новых здравниц на 6,3 тыс. номеров. В NF Group рост инвестиционной активности в сегменте здравниц связывают с развитием рынка внутреннего туризма и действием госпрограммы льготного кредитования крупных объектов по ставке 3–5%.

Повтор публикации от 15.12.2025