Пробное погружение: на Охтинском мысе готовятся забить сваи
Компания «Газпром Лахта» уведомила чиновников, что намерена провести пробное погружение шпунтовых свай ограждающей конструкции котлована в рамках подготовительных работ к строительству общественно-делового центра ПАО «Газпром нефть». В КГИОП отметили, что работы проводятся вне границ объекта культурного наследия.
Шпунтовое ограждение представляет собой создание замковой системы из металлических конструкций для предотвращения обрушения стен котлована. Ограждение временное, возводится на период строительства для фиксации прилегающих грунтов.
Градозащитники и горожане обратились к главе СК РФ Александру Бастрыкину и уполномоченному по правам человека в Санкт-Петербурге Светлане Агапитовой с просьбой провести проверку. Активисты отмечают, что работы начаты в период судебного разбирательства, в ходе которого оспаривается разрешение на строительство общественно-делового центра на Охтинском мысе.
Судебные инстанции
Противостояние градозащитников с чиновниками и собственником участка («Газпром нефть»), который планирует построить на Охте инновационный деловой комплекс в виде хрустального корабля, продолжается несколько лет. Активисты считают, что границы охраняемого объекта необходимо расширить и создать на его территории историко-археологический музей-заповедник. Чиновники настаивают на том, что границы памятников культурного наследия выставлены корректно.
В июле 2022 года Санкт-Петербургский городской суд отменил решение Куйбышевского районного суда, обязующее чиновников рассмотреть вопрос о включении оборонительных рвов крепости Ландскрона на Охтинском мысе в перечень объектов культурного наследия.
В сентябре ООО «Газпром Лахта» получила разрешение на строительство делового центра на Охтинском мысе. Согласно документам Госстройнадзора, площадь застройки составит более 34 тысяч кв.м., а общая площадь здания — 166,5 тысяч кв.м., его высота — 33 метра (9 этажей, два из них — подземные). Однако градозащитники вновь подали иск в Куйбышевский районный суд, требуя отмены разрешения на застройку Охтинского мыса. КГИОП уточнил NSP, что «окончательное решение о возможности строительства на Охтинском мысе возможно после оценки судом законности обжалуемых актов». Следующее судебное заседание намечено на 7 февраля.
Споры о границах
Споры между градозащитниками, чиновниками и владельцем участка сводится к границам археологического памятника. Официально территория между Невой и левым берегом устья Охты была взята под охрану государства в 2001 году после масштабных многолетних археологических раскопок. После того, как в 2006 году территорию в 4,7 га, где ранее располагались аварийные корпуса «Петрозавода» выкупило дочернее предприятие «Газпрома», по заказу инвестора были проведены новые археологические изыскания стоимостью 500 млн рублей. Были выявлены памятники эпохи неолита, раннего металла, Средневековья, Нового времени. В частности, обнаружены остатки рвов двух крепостей — Ландскроны, основанной шведами в 1300 году, Нинешанца, относящегося к объектам XVII века и Ижорского городища. Впрочем, в итоге изысканий КГИОП уменьшил границы территории выявленного объекта культурного наследия. Сегодня чиновники ссылаются на результаты археологической экспертизы, проведенной в рамках одного из судебных разбирательств, согласно которым застройке подлежат 15% территории Охтинского мыса, и проект «Газпром нефти» не противоречит принципам сохранения культурного наследия.
Градозащитники настаивают, что археологический памятник занимает практически всю площадь, которая сегодня оказалась за строительным забором. Очевидцы отмечают, что тяжелая техника, пришедшая в январе 2023 года на мыс, «катается поверх бастионов крепости XVII века и над донжоном XIV века». «КГИОП привычно защищает застройщика и отказывается выезжать на место для контроля за происходящим», — сообщают градозащитники в письме Александру Бастрыкину. «Строительство котлована и подземных гаражей гарантированно уничтожит археологический памятник, — отмечают в обращении горожане. — Весь этот многослойный «пирог» (объекты культурного наследия — ред.) можно сохранить только вместе с охраняемым уже культурно-историческим ландшафтом. Его нельзя «вынуть» из земли и положить в музей. Сохранение такого ансамбля возможно только целиком, в археологическом заповеднике».