Депутаты Петербурга готовы отдавать исторические здания даром
Депутаты петербургского парламента предложили отдавать инвесторам здания, являющиеся объектами культурного наследия, в аренду по стоимости 1 руб. за кв. м в год. Однако это будет возможно только в случае, если инвесторы отреставрировают здания и будут поддерживать их в должном порядке. Такая идея прозвучала из уст депутата Алексея Тимофеева на сегодняшнем заседании комитета по законодательству Законодательного собрания города.
Парламентарий напомнил, что такой опыт уже есть у столичных чиновников. "Это, по большому счету, социальная функция — сохранение памятников", - отметил он. По словам А.Тимофеева, прибыли это никакой не приносит, поскольку реставрация стоит немало, но для бизнеса это, скорее, имиджевый контракт. Депутат предлагает отдавать здания в аренду сроком на 49 или 99 лет.
Представитель Смольного в парламенте Михаил Бродский ответил, что никаких возражений к такому предложению не имеет. Он напомнил, что по такой схеме инвестор довольно успешно реставрировал гостиницу "Астория".
М.Бродский согласен с тем, что общеевропейская практика такова, что сохранение культурного наследия намного дороже обходится, чем доходы, которые можно извлечь от использования этих объектов. "Фактически это не бизнес, а затраты", - резюмировал он. Поэтому городу выгодны такие договоры аренды.
Первым пунктом реализации этого предложения может стать составление перечня особо важных культурных объектов в городе, к которым может быть применена такая схема.
В настоящее время ставка арендной платы для инвесторов, которые проводят реставрационные работы, устанавливается индивидуально — по согласованию с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга.
В Москве такая практика была введена в прошлом году. Согласно постановлению правительства города, объекты культурного наследия, находящиеся в аварийном состоянии, можно взять в аренду на 49 лет по символической цене 1 руб. за 1 кв. м в год. Условием предоставления такой арендной ставки является восстановление, ремонт и реставрация исторического здания.
До окончания ремонтных и реставрационных работ, продолжительность которых не должна превышать пяти лет, инвестору придется оплачивать аренду по рыночной стоимости. После чего ставка снижается до символической и действует до истечения срока, на который заключен договор.