Турецкая компания построит новый торговый центр в Петербурге
Группа компаний Renaissance планирует построить торгово-развлекательный центр в Петербурге. Инвестиции в проект составят 150 млн долл., рассказал «РИА Новости» председатель совета директоров группы в России Авни Аквардар.
Новый объект появится на намывной территории Васильевского острова. «Строить мы начнем не раньше, чем через год-два. Рядом планируется строительство жилья рядом девелоперов, в том числе ЛСР, и пока эти проекты не реализованы, центр не будет востребован», — рассказал изданию Аквардар. Площадь торгового центра ориентировочно составит от 60 до 80 тыс. кв. м, добавил он.
С учетом перспективы развития жилищного девелопмента на намывных территориях Васильевского острова проект качественного торгового центра выглядит перспективным, полагает Вероника Лежнева, директор департамента исследований Colliers International Россия. «Василеостровский район остается одним из наименее насыщенных районов города качественными торговыми площадями, — говорит Лежнева. — Однако для эффективной реализации проекта и его успешного запуска необходимо будет соблюсти временной баланс между открытием торгового комплекса для посетителей и темпами застройки новых территорий острова и последующего заселения вновь построенных жилых комплексов».
Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg отмечает, что объем инвестиций — «не чрезмерный» для объекта с возможной общей площадью под 100 тыс. кв. м. «Сегодня торговый центр — это качественные инженерные решения, современные вертикальные коммуникации и дизайнерская отделка общих пространств. Близкий по объему инвестиций уже построенный и заполненный арендаторами ТРЦ «Лето» был сравнительно недавно продан за сумму на 15-25% превышающую озвученный объем инвестиций», — отметил Кокорев.
Справка
Компания Renaissance была основана бизнесменом из Турции Эрманом Ылыджаком. Компания является подрядчиком «Лахта-центра» и одним из подрядчиков «Москва-Сити». Изначально компания специализировалась на строительстве промышленных зданий, потом добавились торговые и офисные центры. Всего с 1993 года Renaissance построила более 500 проектов преимущественно для частных заказчиков, сообщал Forbes. В Петербурге группа компаний владеет 10 бизнес-центрами с общей сдаваемой площадью в 165 тыс. кв. м и гостиницей Crowne Plaza 4* на 200 номеров на Лиговском проспекте. В июне 2017 года стало известно, что Renaissance станет инвестором и генподрядчиком строительства города-спутник «Южный» в Пушкинском районе.