Названы районы Петербурга с самой дешёвой арендой квартир
В сервисе «Яндекс. Аренда» составили рейтинг округов Санкт-Петербурга с самыми доступными ценами на аренду студии или однокомнатной квартиры. По их оценкам, дешевле всего снять такое жилье в Полюстрово (Красногвардейский район) — там средние ставки составляют 22 250 руб. в месяц. Причем за год цены в этом периферийном районе с низкой транспортной доступностью не поменялась.
На втором месте — Сосновая Поляна (Красносельский район), где можно арендовать жилье за 23 550 руб. в месяц (+21% за год). Тройку лидеров замыкают Шушары (Пушкинский район) — 24 400 руб. в месяц (+22% за год). Чуть дороже аренда в МО Народный (Невский район) — 24 900 руб. в месяц (+12% за год). Замыкает топ-5 еще один округ в Невском районе — Рыбацкое со средними расценками на уровне 25 400 руб. в месяц (+16% за год);
В топ-5 самых подорожавших округов Санкт-Петербурга в сегменте студий и однокомнатных квартир лидирует Черная речка (Приморский район), где аренда за год выросла на 45%, до 43 100 руб. На втором месте — Муниципальный округ № 15 (Выборгский район) — 31 100 руб. (+43% за год), на третьем — Сампсониевское (Выборгский район) — 44 500 руб. (+37% за год). На 33% подорожала аренда в Ивановском округе (Невский район), до 36 600 руб.; и Новоизмайловском (Московский район), до 33 300 руб.
Менеджер продукта «Яндекс. Аренды» Ксения Селифонова называет причиной повышения цен сокращение числа предложений квартир под долгосрочную аренду в наиболее бюджетных сегментах из-за повышения ключевой ставки Центробанка и возвращения многих релокантов. «Также на рынок аренды начинают выходить инвест-квартиры, купленные на последние несколько лет по льготной ипотеке. То есть, рынок пополняется квартирами в новостройках со свежим ремонтом, особенно это касается сегмента студий и однокомнатных квартир», — поясняет эксперт.
По данным сервиса, за год подешевела аренда только в одном округе Петербурга — на Острове Декабристов (Василеостровский район). Средняя арендная ставка здесь снизилась на 2% и составила 38 400 руб.