Город-спутник на юге Петербурга нашел первых новоселов
Инвестор строительства город-спутника «Южный» Петербурга нашел первых партнеров, готовых построить жилье на территории, отданной под проект. УК «Старт девелопмент» совладельца «Илима» Захара Смушкина подписала предварительные соглашения об участии в застройке Южного с «Интеко», «СУ-155» и петербургским застройщиком «Унисто петросталь», пишет газета «Ведомости» со ссылкой на представителя З.Смушкина.
Вместе эти три компании могут освоить, по его словам, 150–200 га, построив 600 тыс. –700 тыс. кв. м жилья. Доли участия этих компаний в проекте «Старт девелопмент» не раскрывает. «Интеко» и «Унисто петросталь» рассматривают возможность участия в таком проекте, подтвердили их представители, но детали не уточнили. Пресс-служба «СУ-155» не подтвердила и не опровергла информацию об участии компании в проекте.
Весь проект рассчитан на 19 лет, предполагается, что там будет проживать 134 тыс. человек. Земли под будущим городом-спутником Петербурга принадлежат компании «СТАРТ Девелопмент», которая планирует передавать их разным застройщикам. Площадь возводимого жилья составит 4,3 млн кв. м. Проекту присвоен статус стратегического. Общий объем инвестиций планируется на уровне 176 млрд руб.
Первого «нежилого» резидента УК «СТАРТ Девелопмент» удалось найти в начале июня. Как писал тогда РБК Петербург, Смольный, университет ИТМО, РОСНАНО и УК «СТАРТ Девелопмент» подписали четырехстороннее соглашение о создании на 100 га территорий Иннограда науки и технологий. Как пояснили РБК Петербург в пресс-службе компании, часть земель будет продана, а часть передана на инвестиционных условиях. Как уточнил РБК Петербург ректор ИТМО Владимир Васильев, общая стоимость проекта, включая землю, возведение объектов, оборудование, оценивается в 25 млрд рублей. Из них порядка 15 млрд вуз запрашивает из федерального бюджета, 1,5 млрд - планирует выделить правительство Петербурга, остальное предполагается привлечь у инвесторов, среди которых собственно «СТАРТ Девелопмент» и будущие резиденты иннограда. С рядом потенциальных резидентов ИТМО уже ведет переговоры.
В самой девелоперской компании корреспонденту РБК Петербург сообщили, что для них этот инвестпроект - чисто девелоперская история. «Мы как соинвестор будем согласовывать концепцию иннограда, обеспечивать его земельными участками, управлять функциями застройщика или технического заказчика, формировать участки и обеспечивать их инфраструктурно-энергетическую подготовку», - пояснила директор по связям с общественностью Евгения Стрельцова.