"Ленфильм" отдает свою площадку под жилье
"Ленфильм" планирует отдать под строительство жилья своею площадку в Сосновой Поляне. Для этого киностудия просит власти изменить зону застройки на своей площадке на улице Тамбасова, д. 5 лит А. Соответствующая заявка была подана киностудией в ходе публичных слушаний по внесению изменений в Генплан.
ОАО "Ленфильм" просит изменить существующую "зону общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны" на "зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием проживающего населения".
Как пояснили РБК-Петербург в пресс-службе комитета по градостроительству и архитектуре Смольного (КГА), речь идет об участке площадью 9,8 га. Решение о включении предложения в Генплан будет принято на заседании комиссии КГА в конце июля, отметили в комитете.
В самой киностудии, кстати, говорят, что после изменения зонирования не собираются продавать участок. "У "Ленфильма" в собственности есть актив со всеми сетями и коммуникациями, что позволяет реализовать разные варианты, в том числе и жилье для сотрудников "Ленфильма", гостиницу, общежитие, не исключен совместный с кем-то инвестпроект", - отмечает генеральный директор киностудии Эдуард Пичугин.
Предполагается, что часть участка в Сосновой Поляне будет использована непосредственно для нужд киностудии. "Как использовать другую половину участка, не понятно, поэтому было принято решение повысить стоимость актива, сменив функциональное назначение земли", - поясняет Э.Пичугин.
Напомним, в мае прошлого года правительство РФ предоставило ОАО "Киностудия "Ленфильм" государственную гарантию в объеме 1,53 млрд руб. "Ленфильм" привлек кредит в банке ВТБ сроком на 10 лет на реализацию проекта модернизации киностудии. Проект предусматривает ремонт кинопроизводственных зданий, приобретение и монтаж оборудования, строительство нового кинопавильона.
В настоящее время ведутся ремонтные работы на главной площадке "Ленфильма" в центре Петербурга на Каменноостровском проспекте.