Полтавченко не вдохновили подземные дороги в Апраксином дворе
На совете по инвестициям при губернаторе Петербурга представили обновленный проект преобразования Апраксина двора.
По словам разработчика проекта преобразования руководителя архитектурного бюро «Студия 44», Никиты Явейна, эта территория может стать первым полноценным пешеходным кварталом в городе. Авторы концепции запланировали десять зон с различным функциональным наполнением.
Новым в проекте стало разделение пешеходных и транспортных потоков. В частности, предлагается создать подземные проезды для легкового автотранспорта, которые должны пройти на уровне существующих подвалов — по периметру и через улицу.
Проект предусматривает создание порядка 30 тыс кв м жилья с площадью квартир от 60 до 180 кв. м. Срок его реализации составляет порядка 7 лет, а стоимость оценивается в 20 млрд руб., из которых 6 млрд руб. уйдут на перекладку инженерных сетей, укрепление фундаментов и углубление существующих улиц для создания проездов.
Однако у присутствовавших на совете представителей Смольного проект «Студии 44» вызвал сомнения. «Конечно, захватывает дух, смущают только подземные дороги. Не пойдут ли трещины?» — поинтересовался глава комитета по развитию предпринимательства Эльгиз Качаев.
Другим поводом для сомнений стали возможные проблемы с обеспечением территории социальной инфраструктурой. «Планируется возвести порядка 30 тыс кв м жилья на 1 тыс жителей и довольно странно, что никто из этой тысячи не имеет детей. По нормам должно быть социальное обеспечение», — отметил один из членов совета.
Подытожил обсуждение губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. «Меня этот проект до конца не вдохновил, — сообщил градоначальник. — Я даже не беру, что сумма достаточно приличная — порядка 7 млрд руб., и она скорее всего будет даже больше, но сама идея, мне кажется ее еще надо доработать. Подземное пространство — это достаточно сложно с технической точки зрения — не дай Бог у нас что-нибудь поплывет. И второй момент — на тысячу человек это многовато жилья, надо бы насытить общественным пространствами лучше».
В итоге совет никакого решения не принял, а обсуждение отложили еще на месяц — до 1 октября.
Ранее, напомним, в течение 8 лет преобразованием территории Апраксина двора занималась компания «Главстрой СПб». Однако по истечении срока инвестиционного соглашения инвестор не смог выполнить взятых на себя обязательств из-за низкой рентабельности проекта.