Власти разорвали договор на создание крупного медцентра в Петербурге

Читать в полной версии

Правительство Санкт-Петербурга расторгло соглашение о государственно-частном партнерстве (ГЧП), которое предусматривает создание современного перинатального центра на улице Вавиловых (Калининский район). Как сообщили «Деловому Петербургу» в городском Комитете по инвестициям, причиной стало значительное удорожание проекта и рост стоимости финансирования. 

«В связи со значительным увеличением размера капитальных затрат по проекту, а также изменением макроэкономической ситуации, связанной с ростом стоимости привлеченного финансирования, принято решение о прекращении соглашения о государственно-частном партнерстве», — сообщили в комитете.

По словам чиновников, возможность досрочного прекращения предусмотрена условиями и была согласована сторонами. При этом за месяц до расторжения концессионного соглашения Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту, указав в качестве застройщика структуру концессионера — ООО «Современные перинатальные технологии».

Как заявили в комитете, подготовленные материалы по проекту инвестор передаст городу. Частному партнеру, отметили в Смольном, выплатят компенсацию, состоящую преимущественно из затрат на проектирование объекта. Сумму компенсации в комитете не назвали. По оценкам участников рынка, стоимость таких работ может достигать 125 млн руб. — около 2,5 тыс. руб./кв. м.

В Смольном не исключают, что к проекту могут вернутся позднее — при наличии бюджетного финансирования и сохраняющейся потребности в новом центре. Власти могут включить объект в адресную инвестиционную программу.

При этом потребность в роддоме на севере Петербурга критическая. Сейчас подобных учреждений нет в Красногвардейском, Приморском, Выборгском и Калининском районах. «Потребность в современных перинатальных центрах растет с каждым годом. <...> В Выборгском, Приморском и Калининском районах сегодня проживают 1,6 млн человек. Новый перинатальный центр, работающий по системе ОМС, очень нужен жителям этих районов», — заявлял губернатор Петербурга Александр Беглов в 2022 году.

Проблема создания центра заключается преимущественно в финансировании. Согласно утвержденному проекту, площадь центра должна была составить около 50 тыс. кв. м. Стоимость такого объекта, как пишет издание, сегодня составляет порядка 35 млрд руб.

Роддом на улице Вавиловых был закрыт в 2013 году. Первоначально его планировали построить за счет бюджета. Тогда инвестиции оценивались в 6 млрд руб. Однако позднее планы города изменились, и проект было решено реализовать на основе ГЧП. В 2019 году город заключил соглашение с АО «ГК ЕКС», которое стало концессионером. Сдачу объекта намечали на 2023 год, потом перенесли на 2026-й. В 2020 году стоимость объекта оценивали в 10 млрд руб. К 2022 году она выросла до 15 млрд руб.